[VENDU] Maison 4 pièce(s) - Piscine - Grand jardin - DPE C à Sillingy (74330)
6598-TCA
Prix sur demande
Type de bien
Maison
Surface extérieure
1068 M2
Surface habitable
111 M2
Localisation
Sillingy
Nombre de pièces
4
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
L’Office Immobilier de Sillingy a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette maison individuelle familiale et performante de 111 m², avec jardin de plus de 1 000 m² et piscine, à 15 min d'Annecy et 30 min de Genève. Vue dégagée à 270°.
📍 Situation et contexte :
Maison située dans un environnement verdoyant, à 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève. Bus Sibra ligne 30 au pied du lotissement, axes routiers rapides pour les déplacements quotidiens. Proximité du chef-lieu avec boulangerie, pharmacie, collèges et écoles accessibles à pied.
🏡 Détails du bien :
Maison de 2007 d’environ 111 m² : séjour lumineux d’environ 45 m² ouvert sur terrasse sud, chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à bois. 3 chambres (dont suite parentale) avec possibilité d’une chambre/bureau supplémentaire. Terrain clos >1 000 m² avec piscine extérieure. Garage et 2 places de parking.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
📍 Situation et contexte :
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Maison de 2007 d’environ 111 m² : séjour lumineux d’environ 45 m² ouvert sur terrasse sud, chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à bois. 3 chambres (dont suite parentale) avec possibilité d’une chambre/bureau supplémentaire. Terrain clos >1 000 m² avec piscine extérieure. Garage et 2 places de parking.
✨ Une vente réussie :
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au 07 57 91 80 38
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Caractéristiques
| Référence | 6598-TCA |
| Taxe foncière | 1 500 € |
| Charges de copropriété | 12.5 € |
| État général | Très Bon |
| Exposition | Sud |
| Parking | 4 places |
| Fenêtre | Double Vitrage Pvc |
| Volets | Roulants Électriques |
| Chauffage | Au Sol Avec Pompe À Chaleur |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
21/08/2025
Consommation énergétique
155 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1160 et 1620 € / an
Photos du bien

















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Prix sur demande
Maison à vendre
Sillingy
Réf : 6598-TCA

3 CH.

111 M²

1068 M²
L’Office Immobilier de Sillingy a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette maison individuelle familiale et performante de 111 m², avec jardin de plus de 1 000 m² et piscine, à 15 min d'Annecy et 30 min de Genève. Vue dégagée à 270°.📍 Situation et contexte :Maison située dans un environnement verdoyant, à 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève. Bus Sibra ligne 30 au pied du lotissement, axes routiers rapides pour les déplacements...
+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 6598-TCA |
| Taxe foncière | 1 500 € |
| Charges de copropriété | 12.5 € |
| État général | Très Bon |
| Exposition | Sud |
| Parking | 4 places |
| Fenêtre | Double Vitrage Pvc |
| Volets | Roulants Électriques |
| Chauffage | Au Sol Avec Pompe À Chaleur |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
21/08/2025
Consommation énergétique
155 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1160 et 1620 € / an
CONTACT

Théo CAUMETTE
|
Conseiller Immobilier
+33757918038
|
theo.caumette@m-oi.fr

