L’Office Immobilier de Sillingy vous présente à la vente en exclusivité : Maison individuelle familiale et performante de 111 m², avec jardin de plus de 1 000 m² et piscine à 15 min d'Annecy et 30 min de Genève. Vue dégagée à 270°. 

📍 Situation et contexte :
Maison située dans un environnement verdoyant, à 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève. Bus Sibra ligne 30 au pied du lotissement, axes routiers rapides pour les déplacements quotidiens. Proximité du chef-lieu avec boulangerie, pharmacie, collèges et écoles accessibles à pied.

🏡 Description intérieure :
Maison construite en 2007 d'environ 111 m². La pièce de vie est lumineuse et développe près de 45 m² avec une ouverture sur la terrasse sud. Le chauffage est au sol assuré par une pompe à chaleur et complété par un poêle à bois. L'agencement global est fonctionnel et bien pensé pour la vie familiale.

💤 Coin nuit :
Trois chambres dont une suite parentale. Les Volumes sont confortables, adaptés à de jeunes enfants ou à une première installation familiale. Ils sont également modulables et évolutifs avec la possibilité d'une chambre supplémentaire ou bureau.

🌳 Avantages extérieurs :
Terrain clos de plus de 1 000 m² offrant des espaces de jeux et de détente. Une superbe piscine extérieure très bien tenue permettra de profiter des beaux jours.

➕ Prestations complémentaires :
Un garage et 2 places de parking complètent l'ensemble.