Maison de village 4 pièces aux Goudes
6080-AFO
399 000 €
Type de bien
Maison
Surface habitable
80 M2
Localisation
Marseille 8e Arrondissement
Nombre de pièces
4
Description du bien

L’Office Immobilier de Marseille 8ème arrondissement vous présente à la vente une maison de village rénovée de type 4 d’environ 80 m², située à proximité immédiate de la mer et des calanques, au coeur du village des Goudes.

📍 Situation et contexte :
Située Boulevard Alexandre Delabre, dans le village authentique des Goudes, la maison se trouve dans un environnement d'exception : à proximité de la mer, des plages, des calanques, du port de pêche et des restaurants locaux. Les commerces et les sentiers côtiers sont facilement accessibles à pied. Un grand parking gratuit se trouve à 300 mètres de la maison.

🏡 Description intérieure :
Cette maison de village est élevée de deux étages. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et WC séparés au rez-de-chaussée. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité, et le logement est entièrement climatisé.

La partie nuit, située au premier étage, se compose de deux chambres chaleureuses avec rangements, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Au deuxième niveau, une pièce de 15 m² peut être aménagée en troisième chambre ou en bureau.

➕ Prestations complémentaires :
Rénovation complète, matériaux de qualité, climatisation intégrale et style méditerranéen associé à des prestations modernes.

LE MOT DE L'AGENT !
Une vraie pépite en bord de mer, au cœur du village des Goudes !
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au 07 57 90 24 26

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6080-AFO

OU
Caractéristiques
Référence6080-AFO
Loyer Possible1 600 €
État général Refait À Neuf
Exposition Nord-est
Fenêtre Double Vitrage
Volets Roulants
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/01/2022
Consommation énergétique
110 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 510 et 730 € / an

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