Maison 10 pièces avec Jardin à vendre à Guillestre

L’Office Immobilier de Guillestre vous présente en exclusivité à la vente ce Chalet de 240 m² sur un terrain de 15 160 m².

📍 Situation et contexte :
Située à proximité de Guillestre, à l'entrée de la route du Queyras et à 30 minutes des stations de ski de Vars et de Risoul, cette propriété est accessible par une route en terre desservant uniquement cette maison. 
Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel grâce à sa vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes ainsi que son exposition sud. 

🏡 Description intérieure :
Rénovée entièrement dans les années 1990, ce chalet de 240 m² est divise en plusieurs espaces : deux appartements avec chacun son entrée indépendante, et en plus une grande cuisine. 
L’électricité est assurée par des panneaux solaires et un groupe électrogène en cas de besoin.

🌙 Coin nuit :
Conçue pour accueillir 16 personnes, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec balcon, et d'un dortoir sur une mezzanine ouverte sur le séjour.

🌳 Avantages extérieurs :
Ce plateau de 1,5ha offre de vastes espaces profitant de la vue imprenable sur les montagnes et sur la forêt. 
Un grand bassin alimenté par l'eau du canal, une vigne grimpante sur le chalet et un abri de jardin agrémentent le lieu. 

➕ Prestations complémentaires :
Espace de stationnement, grand abri jardin et une possibilité  d'une rentabilité locative avec le camping et le gîte.

✨ Conclusion :
Une opportunité unique dans un cadre naturel incroyable, proche de toutes les commodités.