L’Office Immobilier d’Éguilles vous présente à la vente une maison T6 de 143 m² sur un terrain arboré avec piscine et dépendances.

📍 Situation et contexte :
Située à quelques minutes du centre d’Éguilles, dans un secteur recherché proche des commodités. Écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

🏡 Description intérieure :
Maison principale de plain‑pied d’environ 96 m² : entrée, cuisine équipée offrant une vue dominante sur la campagne et la Sainte‑Victoire, séjour avec cheminée donnant sur une véranda de 14 m², salle à manger, bureau, salle de bain et WC séparé. Appartement T2 indépendant en rez‑de‑jardin d’environ 47 m² : pièce à vivre avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, chambre, salle d’eau avec WC. Surface totale : 143 m². Aucun travaux lourds à prévoir, quelques aménagements légers possibles.

🌙 Partie nuit :
Deux chambres dans l’habitation principale plus un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ; une chambre dans le T2 indépendant.

🌳 Avantages extérieurs :
Terrain de plus de 7 000 m² arboré et parfaitement entretenu, piscine traditionnelle de 5 x 10 m avec pool‑house équipé d’une cuisine d’été, terrasse avec espace barbecue. Arrosage automatique et raccordement à l’eau du Canal de Provence.

➕ Prestations complémentaires :
Nombreux stationnements, cave de 25 m², abri voitures de 23 m², espace atelier/buanderie de 23 m².