L’Office Immobilier de Bouc Bel Air vous présente à la vente cette superbe propriété au sein d'un secteur calme et recherché.

📍 Situation et contexte :
Située à Bouc Bel Air, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Vous serez à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 20 minutes de l'aéroport de Marignane, et 10 minutes de l'école internationale IBS.

🏡 Description intérieure :
Édifiée sur un terrain d'environ 4500 m², cette maison se compose d'un rez-de-chaussée surmonté d'un étage, et offre une surface habitable d'environ 190 m² complétée par une annexe de 50 m². Elle dispose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, d'une grande cuisine ouverte, d'un cellier, et d'une buanderie.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec une salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing, salle d'eau et WC, accède à une terrasse privative et un solarium offrant une vue imprenable sur le Pilon du Roy.

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin paysagé est agrémenté d'une grande piscine traditionnelle chauffée (5x10 m) et d'une cuisine d'été couverte, parfait pour les moments de détente en extérieur. Deux belles terrasses offrent une vue panoramique sur les environs.

➕ Prestations complémentaires :
La propriété dispose d'un grand garage et d'un carport, chacun pouvant abriter deux véhicules.