Maison 4 pièce de 101 m² à Aix-en-Provence
6692-PAN
760 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
400 M2
Surface habitable
101 M2
Localisation
Aix-En-Provence (Commune)
Nombre de pièces
4
Description du bien

🏡 L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous prĂ©sente en exclusivitĂ© cette maison contemporaine de 101 m² sur un terrain d'environ 400 m². 

📍 Situation et contexte
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, entre Aix-en-Provence et Eguilles, au sein d'un domaine fermé et sécurisé avec piscine à proximité du golf du Set Club, cette maison bénéficie d’un accès direct à la route d’Éguilles, tout en restant à l’abri des nuisances.

🏠 Description intérieure
Construite en 2011, cette maison 4 pièces de 101 m² allie modernité et fonctionnalité. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un espace de vie agréable au quotidien. La pièce à vivre est composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse ombragée ainsi qu'au jardin. Les trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, bénéficient d’un éclairage naturel généreux. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver.

🛏️ Partie nuit
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré
- 2 salles d’eau 

🌿 Avantages extérieurs
La maison s’ouvre sur un jardin de 400 m² parfaitement entretenu, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille. Une terrasse spacieuse, exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.

➕ Prestations complémentaires
Cuisine équipée
Climatisation réversible
3 places de parking (dont un garage fermé)
Piscine collective

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au 07 57 59 31 17

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6692-PAN

OU
Caractéristiques
Référence6692-PAN
Taxe foncière1 564 €
Charges de copropriété100 €
État général Très Bon
Exposition Ouest
Parking 3 places
FenĂŞtre Double Vitrage
Volets Roulants Électriques
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
24/11/2022
Consommation énergétique
84 kWh/m2/an
B
Émission de GES
16 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 750 et 1090 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée4.52 m2- -
W.C Séparé2.46 m2- -
Chambre 112.89 m2- -
Salle d'eau 4.81 m2- -
-33.79 m2- -
Dégagement4.38 m2- -
Chambre 211.98 m2- -
Salle de bains3.37 m2- -
W.C Séparé1.47 m2- -
Chambre 321.42 m2- -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

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Photo principale du bien
760 000 €
Maison Ă  vendre
Aix-En-Provence (Commune)
Réf : 6692-PAN
Lit

3 CH.

Plan

101 M²

Feuille

400 M²

🏡 L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous prĂ©sente en exclusivitĂ© cette maison contemporaine de 101 m² sur un terrain d'environ 400 m². 

📍 Situation et contexteIdéalement située dans un environnement calme et verdoyant, entre Aix-en-Provence et Eguilles, au sein d'un domaine fermé et sécurisé avec piscine à proximité du golf du Set Club, cette maison bénéficie d’un accès direct à la route d’Éguilles, tout en restant à l’abri des...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6692-PAN
Taxe foncière1 564 €
Charges de copropriété100 €
État général Très Bon
Exposition Ouest
Parking 3 places
FenĂŞtre Double Vitrage
Volets Roulants Électriques
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
24/11/2022
Consommation énergétique
84 kWh/m2/an
B
Émission de GES
16 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 750 et 1090 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Pierre ANDRIEUX

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Agent Immobilier

+33757593117

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pierre.andrieux@m-oi.fr