🏠 L’Office Immobilier de Marseille vous présente cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé dans le 11e arrondissement.

📍 Situation et contexte
Cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée dans le quartier dynamique de la Montée de Saint-Menet, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Le centre-ville de Marseille est accessible en moins de 20 minutes, tandis que la gare Saint-Charles se trouve à environ 15 minutes en voiture. L’aéroport Marseille-Provence est joignable en 25 minutes, offrant une accessibilité optimale.

🏡 Description intérieure
Cet appartement de 95 m², construit en 2003, allie modernité et fonctionnalité. Traversant, au 3e et dernier étage en duplex d’un immeuble avec ascenseur, il propose un agencement lumineux et pratique. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, offre un espace convivial pour les repas et les moments de détente. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, bénéficient d’un éclairage naturel généreux. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Les finitions soignées et les matériaux durables ajoutent une touche d’élégance à cet espace de vie.

🌿 Avantages extérieurs
L’appartement s’ouvre sur deux terrasses de 10 m² offrant une vue dégagée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées en plein air. Ces espaces extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien, idéal pour les amateurs de vie en extérieur.

🔧 Prestations complémentaires

• 2 places de parking privative en sus,
• Ascenseur pour un accès facilité,
• Climatisation réversible,
• Aucun travaux à prévoir.