Appartement 3 pièces - terrasse et place de parking
5887-NZW
252 000 €
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
11.44 M2
Surface habitable
54 M2
Localisation
Marseille
Nombre de pièces
3
Description du bien

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un appartement T3 lumineux de 54 m² avec terrasse et place de parking, situé à la résidence Villa Reynarde.

📍 Situation et contexte : Situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, dans le secteur calme et résidentiel de Saint-Menet, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités. Proche des commerces et des écoles, il est idéal pour un mode de vie pratique.

🏡 Description intérieure : Ce bien, offre une surface habitable de 54 m². Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'un séjour avec climatisation réversible. L'intérieur est moderne, adapté à un confort quotidien.

🌳 Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air.

➕ Prestations complémentaires : Une place de parking est incluse, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.

LE PLUS
Le secteur calme de la résidence fait de cet appartement un futur cocon idéal
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 67 49 12 60

Intéressé par ce bien ?

5887-NZW

OU
Caractéristiques
Référence5887-NZW
Taxe foncière1 434 €
Charges de copropriété160 €
État général Bon
Exposition Est-ouest
Étage 1/2
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Roulant Électrique Et Bois
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
09/10/2025
Consommation énergétique
127 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 600 et 860 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée3.7 m2Ouest -
Salon - Séjour20.95 m2Ouest -
Chambre 19.2 m2Est -
Chambre 211.95 m2Est -
Salle de bains4.35 m2Sud -
Dégagement2.25 m2- -
W.C Séparé1.96 m2- -
Terrasse11.44 m2Ouest -

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252 000 €
Appartement à vendre
Marseille
Réf : 5887-NZW
Lit

2 CH.

Plan

54 M²

Feuille

11.44 M²

L’Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un appartement T3 lumineux de 54 m² avec terrasse et place de parking, situé à la résidence Villa Reynarde.

📍 Situation et contexte : Situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, dans le secteur calme et résidentiel de Saint-Menet, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités. Proche des commerces et des écoles, il est idéal pour un mode de...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5887-NZW
Taxe foncière1 434 €
Charges de copropriété160 €
État général Bon
Exposition Est-ouest
Étage 1/2
Parking 1 place
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Roulant Électrique Et Bois
Chauffage Climatisation Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
09/10/2025
Consommation énergétique
127 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 600 et 860 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Natacha ZWOJSCZYKI

|

Conseillère en transaction immobilière

+33767491260

|

natacha@m-oi.fr