L’Office Immobilier de Marseille 12e Arrondissement vous présente à la vente cet  appartement T4 75 m², dernier étage, lumineux avec loggia et cave

📍 Situation et contexte :
Situé Rue Saint‑Jean du Désert dans une résidence arborée, fermée et sécurisée du 12e arrondissement. Commerces et écoles à proximité immédiate, gare Saint‑Barnabé à moins de 10 minutes en voiture.

🏡 Description intérieure :
Au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété des années 70, appartement d'environ 75 m². Séjour lumineux exposé sud avec belle vue dégagée. Cuisine indépendante à rafraîchir, salle de bains refaite récemment. Chauffage au gaz collectif, double vitrage et nombreux rangements. Quelques travaux de modernisation à prévoir pour optimiser les espaces.

🌙 Partie nuit :
Espace nuit composé de trois chambres fonctionnelles, modulables selon besoins (bureau possible). WC séparés.

🌳 Avantages extérieurs :
Loggia fermée prolongeant le séjour, vue dégagée sur la verdure de la résidence, exposition sud et absence de vis‑à‑vis.

➕ Prestations complémentaires :
Cave, parking libre dans la copropriété, chauffage collectif compris dans les charges, interphone, résidence fermée et sécurisée, stationnement facile.