[VENDU]  Appartement T4 - terrasses - vue sur collines
5539-NZW
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
36 M2
Surface habitable
82 M2
Localisation
Marseille 11e Arrondissement
Nombre de pièces
4
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier de Marseille 11ème a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement T4 lumineux de 82 m², doté de trois terrasses et d'une vue dégagée sur les collines.

📍 Situation et contexte :
Dans le 11ème arrondissement, secteur de Saint-Menet, dans la résidence "Le Domaine de la Reynarde", cet appartement bénéficie d'un accès direct aux réseaux routiers, autoroutiers et aux commerces, tout en offrant un environnement calme.

🏡 Détails du bien :
T4 lumineux de 82 m² au dernier étage : séjour avec cuisine équipée ouverte et terrasses, suite parentale avec salle de bain/WC, deux chambres partageant une SDB rénovée (avril 2024) et dressing, nombreux rangements, climatisation réversible, alarme; garage 19 m² en option.

✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.

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LE MOT DE L'AGENT !
L’emplacement en retrait de la route, plus l’accès direct aux collines, vous feront oublier le tumulte de la ville !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 67 49 12 60

Intéressé par ce bien ?

5539-NZW

OU
Caractéristiques
Référence5539-NZW
Taxe foncière2 025 €
Charges de copropriété220 €
État général Bon
Exposition Sud-ouest-nord
Étage 3/3
Parking 1 place
Fenêtre Double Pvc
Volets Roulants Électriques + Bois
Chauffage Clim Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
05/07/2025
Consommation énergétique
94 kWh/m2/an
C
Émission de GES
13 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 700 et 1010 € / an

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Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 11e Arrondissement
Réf : 5539-NZW
Lit

3 CH.

Plan

82 M²

Feuille

36 M²

L’Office Immobilier de Marseille 11ème a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement T4 lumineux de 82 m², doté de trois terrasses et d'une vue dégagée sur les collines.📍 Situation et contexte :Dans le 11ème arrondissement, secteur de Saint-Menet, dans la résidence "Le Domaine de la Reynarde", cet appartement bénéficie d'un accès direct aux réseaux routiers, autoroutiers et aux commerces, tout en offrant un environnement...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5539-NZW
Taxe foncière2 025 €
Charges de copropriété220 €
État général Bon
Exposition Sud-ouest-nord
Étage 3/3
Parking 1 place
Fenêtre Double Pvc
Volets Roulants Électriques + Bois
Chauffage Clim Réversible
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
05/07/2025
Consommation énergétique
94 kWh/m2/an
C
Émission de GES
13 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 700 et 1010 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Natacha ZWOJSCZYKI

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Conseillère en transaction immobilière

+33767491260

|

natacha@m-oi.fr