L’Office Immobilier de Marseille 11ème 

vous présente à la vente un T4 lumineux de 82 m² avec trois terrasses et vue sur les collines.

📍 Situation et contexte :
Dans le 11ème arrondissement, secteur de Saint-Menet, dans la résidence "Le Domaine de la Reynarde", cet appartement bénéficie d'un accès direct aux réseaux routiers, autoroutiers et aux commerces, tout en offrant un environnement calme.

🏡 Description intérieure :
Ce bien lumineux de 82 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, chacune avec accès à sa propre terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec WC. Deux autres chambres offrent un accès privé à une troisième terrasse et partagent une salle de bain refaite en Avril 2024 attenante à un dressing.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez de trois terrasses avec vue dégagée sur les collines et la verdure, un cadre idéal pour se détendre.

➕ Prestations complémentaires :
Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre de nombreux rangements et la possibilité d'acquérir un garage de 19 m² en supplément. Enfin, vous jouissez d'une climatisation réversible (activable à distance) dans toutes les pièces, d'un système d'alarme et d'un accès direct aux collines, vous permettant de profiter du calme de la nature.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, la maintenance de l'ascenseur, des digicodes, et l'assurance de la copropriété.