[VENDU] Exclusivité dernier étage T4 de 90 m2 en duplex plus terrasse de 80 m2 et garage en sous-sol
5783-MCO
Prix sur demande
Type de bien
Appartement
Surface extérieure
80 M2
Surface habitable
90 M2
Localisation
Marseille 11e Arrondissement
Nombre de pièces
4
Description du bien
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
L’Office Immobilier de Marseille a le plaisir d'annoncer la vente réussie de ce duplex avec terrasse de 80 m², alliant espace, luminosité et prestations haut de gamme.
📍 Situation et contexte :
Situé dans une copropriété moderne de 2021, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du tramway et de tous les points d'intérêt du quartier.
🏡 Détails du bien :
Duplex de 90 m², triple exposition, matériaux de qualité. Cuisine haut de gamme équipée, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, 2 WC, 3 chambres (1 au 1er niveau, 2 à l'étage). Terrasse de 80 m² entourant l'appartement avec vue panoramique. Box en sous-sol.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
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Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
📍 Situation et contexte :
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🏡 Détails du bien :
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✨ Une vente réussie :
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au 07 57 91 80 00
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Caractéristiques
| Référence | 5783-MCO |
| Taxe foncière | 1 478 € |
| Charges de copropriété | 270 € |
| État général | Trés Bon État |
| Exposition | Sud Est Ouest |
| Étage | 3/3 |
| Parking | 1 place |
| Fenêtre | Double Vitrage Alu |
| Volets | Roulant Électrique |
| Chauffage | Convecteur |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
10/07/2024
Consommation énergétique
88 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
Photos du bien












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Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 11e Arrondissement
Réf : 5783-MCO

3 CH.

90 M²

80 M²
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+ D'INFORMATIONS :
Caractéristiques
| Référence | 5783-MCO |
| Taxe foncière | 1 478 € |
| Charges de copropriété | 270 € |
| État général | Trés Bon État |
| Exposition | Sud Est Ouest |
| Étage | 3/3 |
| Parking | 1 place |
| Fenêtre | Double Vitrage Alu |
| Volets | Roulant Électrique |
| Chauffage | Convecteur |
| Copropriété | Oui |
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
10/07/2024
Consommation énergétique
88 kWh/m2/an
B
Émission de GES
2 Kg CO2/m2/an
A
CONTACT

Michaël COLOMBO
|
Conseilier Immobilier
+33757918000
|
michael.colombo@m-oi.fr

