🏢 L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T3 d'environ 60 m², situé au 2ème et dernier étage, avec terrasse sans vis-à-vis, garage fermé et place de parking privative.

📍 Situation et contexte : Idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans le secteur de Saint-Mitre à Aix-en-Provence, cet appartement se trouve à 3 minutes à pied des commerces de proximité et des lignes de bus de ville. Le bus électrique Aixpress permet de rejoindre le centre-ville d’Aix-en-Provence en 10 minutes.

🏠 Description intérieure : En très bon état général et sans travaux à prévoir, l’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée et aménagée, tous deux exposés au Sud et donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. 
La salle d’eau a été entièrement rénovée en 2025 et le ballon d’eau chaude a été remplacé la même année. Un WC séparé complète l’agencement. 
La climatisation réversible est installée dans le salon-séjour. Le chauffage est complété par des radiateurs à inertie fluide dans chaque pièce et programmables à distance. L’appartement dispose également de volets roulants électriques connectés dans toutes les pièces ainsi que d’un store banne motorisé sur la terrasse.

🌙 Partie nuit : L’espace nuit se compose de deux chambres exposées à l’Est.

🚗 Prestations complémentaires : Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place de parking extérieure privative au sein de la résidence.