🏠 L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement 2 pièces de 45 m² avec terrasse et garage.

📍 Situation et contexte
Idéalement situé dans le quartier résidentiel de la Duranne Haute, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement bénéficie d’un accès facile aux axes routiers majeurs. La première école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d’Aix-en-Provence à 15 minutes, et l’aéroport Marseille-Provence à 25 minutes.

🏡 Description intérieure
Cet appartement d'environ 45 m², construit en 2016, offre un agencement moderne et optimisé. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, permet de profiter d’un espace de vie convivial. La chambre, spacieuse et bien isolée, bénéficie d’un éclairage naturel généreux. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l’année. 

🌿 Avantages extérieurs
Une grande terrasse de 20 m², exposée sud, prolonge l’espace de vie et offre un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

🔧 Prestations complémentaires

• Ascenseur pour un accès facilité,
• Box privatif en sous-sol,
• Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale.