🏠 L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente cet appartement 2 pièces traversant de 42 m², situé en plein cœur du centre-ville.

📍 Situation et contexte
Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, entre le cours Sextius et le Pavillon Vendôme, cet appartement bénéficie d’une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville d’Aix-en-Provence. 

🏡 Description intérieure
Cet appartement T2, de 42 m², est situé au 1er étage d'un petite petite copropriété de 3 lots. Il offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. La pièce de vie inclue un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La chambre, séparée, bénéficie d’un éclairage naturel généreux grâce à deux verrières qui ajoutent un charme incontestable à cet appartement. Le double vitrage ainsi que le chauffage électrique assurent un confort optimal toute l’année. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.

🛏️ Partie nuit
L’espace nuit se compose d’une grande chambre confortable avec dressing, offrant un cadre de repos agréable et une intimité préservée.
Une salle d'eau avec WC dispose également d'un espace pour accueillir une machine à laver.

🔧 Prestations complémentaires
• Une place de parking à 2 minutes à pied est disponible à la location pour 160€/mois
• Faibles charges de 64€/mois incluant l'eau (gestion par un syndic bénévole)