Appartement 3 pièces de 69 m² à Aix-En-Provence
6713-PAN
345 000 €
Type de bien
Appartement
Surface habitable
69 M2
Localisation
Aix-En-Provence (Commune)
Nombre de pièces
3
Description du bien

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement T3/4 traversant de 69 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue.

📍 Situation et contexte :
Profitez d’un environnement calme à proximité immédiate du centre ville d'Aix-en-Provence, avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.

🏡 Description intérieure :
Cet appartement comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un petit balcon, et un double séjour lumineux avec coin salle à manger offrant une vue dégagée sur les jardins avoisinants. Deux chambres dont une avec un dressing sur mesure, et une loggia aménagée en bureau complètent l’espace. L'appartement est équipé de double vitrage et de climatisation réversible.

➕ Prestations complémentaires :
Une cave en sous-sol, un local à vélo et un stationnement libre et facile dans la résidence.

CE QUE L'ON AIME
Le calme, la luminosité, le stationnement facile à proximité du centre ville et l'optimisation des espaces.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 59 31 17

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6713-PAN

OU
Caractéristiques
Référence6713-PAN
Taxe foncière846 €
Charges de copropriété110 €
Loyer Possible1 200 €
État général Très Bon
Exposition Est / Ouest
Étage 2/2
Fenêtre Double Vitrage
Volets Accordéon Pvc / Acier
Chauffage Climatisation Réversible
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/05/2026
Consommation énergétique
121 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 800 et 1140 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée2.77 m2- -
Cuisine6.91 m2Ouest -
Séjour26.29 m2Est -
Couloir4.34 m2- -
W.C Séparé1.22 m2- -
Salle de bains4.01 m2- -
Chambre 19.12 m2Ouest -
Chambre 245 m2Est -
Bureau2.45 m2Est -
Cave6.57 m2- -

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Photo principale du bien
345 000 €
Appartement à vendre
Aix-En-Provence (Commune)
Réf : 6713-PAN
Lit

2 CH.

Plan

69 M²

Feuille

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement T3/4 traversant de 69 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue.📍 Situation et contexte : Profitez d’un environnement calme à proximité immédiate du centre ville d'Aix-en-Provence, avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.🏡 Description intérieure : Cet appartement comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée et...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6713-PAN
Taxe foncière846 €
Charges de copropriété110 €
Loyer Possible1 200 €
État général Très Bon
Exposition Est / Ouest
Étage 2/2
Fenêtre Double Vitrage
Volets Accordéon Pvc / Acier
Chauffage Climatisation Réversible
Cave 1
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/05/2026
Consommation énergétique
121 kWh/m2/an
C
Émission de GES
4 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 800 et 1140 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Pierre ANDRIEUX

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Agent Immobilier

+33757593117

|

pierre.andrieux@m-oi.fr