L’Office Immobilier des Pennes-Mirabeau vous présente à la vente un terrain de 775 m², avec demande préalable de permis de construire déposée et validée, en zone UD4.

📍 Situation et contexte

Positionné aux Pennes-Mirabeau, ce terrain se trouve dans le quartier résidentiel des Bugadons, offrant une proximité immédiate avec les commodités essentielles. 
A 10 minutes des écoles, 20 minutes de la gare d'Aix TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, la localisation est particulièrement stratégique.

🌳 Avantages extérieurs

Issue d'une découpe de parcelle, l'emprise au sol de la zone est de 20%, avec possibilité de faire du R+1. Le terrain est piscinable et libre constructeur.

A noter qu'une installation d'assainissement autonome est requise, telle qu'une fosse septique ou une station d'épuration.