🏡 L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente ce terrain constructible de 1060 m², idéalement situé au sud d’Aix, dans le quartier recherché du Pont de l’Arc, au sein d’un environnement calme et résidentiel, proche des commerces et des commodités. Permis déposé et purgé de tout recours pour la construction d'une maison individuelle avec piscine de 144 m2.

📍 Situation et contexte
En position dominante et en bout d’impasse, ce terrain bénéficie d’un cadre privilégié, à l’abri des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, des écoles (La Nativité, IBS), de l'Hôpital Privé de Provence et du centre-ville d’Aix-en-Provence. 

🌲 Un environnement rare et recherché
Le terrain offre une belle exposition avec plusieurs possibilités d’implantation :

- Orientation plein Sud avec vue sur la pinède, pour profiter d’un cadre naturel et lumineux.
- Orientation plein Est avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire, pour un panorama remarquable au quotidien.

📐 Caractéristiques du terrain

Superficie : 1060 m²
Construction libre constructeur
Permis de construire purgé de tout recours
Projet validé pour une maison contemporaine d’environ 144 m² habitables comprenant 5 pièces dont 4 chambres
Possibilité d'adapter l’implantation selon vos envies
Environnement résidentiel de qualité (portail sécurisé et digicode)
Position dominante offrant calme et vues variées

Le permis en cours peut être conservé, modifié ou remplacé, offrant ainsi la liberté de concevoir une maison à votre image.