L’Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente cette maison familiale lumineuse de 178 m² habitables (157 m2 loi carrez).
📍 Situation et contexte :
Implantée dans un quartier prisé de Ventabren, cette maison bénéficie d'un environnement calme et est proche de l'école ainsi que de toutes commodités.
🏡 Description intérieure :
Cette maison offre un espace de vie lumineux nondée de lumière naturelle de 36 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée.
La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 13 m2 et deux chambres mansardées. On trouve également une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Une buanderie avec accès extérieur complète cette section.
🌳 Avantages extérieurs :
Le terrain de 1 036 m², aménagé en restanques avec murs en pierre, garde un esprit pinède tres naturel. Deux terrasses offrent une vue dégagée sur la forêt domaniale, garantissant une intimité appréciable.
➕ Prestations complémentaires :
Un garage avec électricité et un studio attenant de 20 m², avec terrasse privative et totalement indépendant, s'ajoutent aux atouts de la maison. Profitez également de la grande piscine partagée avec l'ASL, sans les inconvénients de l'entretien annuel.
au 06 17 57 00 16
Référence | 5835-ASA |
Taxe foncière | 2 174 € |
Charges de copropriété | 15 € |
État général | Bon État |
Exposition | Sud |
Fenêtre | Double Vitrage |
Volets | Bois |
Chauffage | Fioul |
Copropriété | Oui |
Détail des pièces
Étage | Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
0 | Entrée | 5 m2 | sud | donne sur pièces de vie et espace nuit |
0 | Salon - Séjour | 36 m2 | sud | avec cheminée et donne sur terrasse |
0 | Cuisine | 12 m2 | nord | toute équipée |
0 | W.C. | 3 m2 | - | - |
-1 | Chambre 1 | 14 m2 | sud | suite parentale |
-1 | Salle d'eau | 6 m2 | est | avec douche et double vasque |
-1 | Dressing | 13 m2 | - | - |
1 | Chambre 2 | 17 m2 | est | grande chambre |
1 | Chambre 3 | 15 m2 | sud | grande chambre |
1 | Salle de bains | 5 m2 | - | avec douche, double vasque et WC |
2 | Chambre 4 | 12 m2 | - | chambre masardée |
2 | Chambre | 12 m2 | - | chambre massardée numéro 5 |
-1 | Buanderie | 8 m2 | - | - |
-1 | Dépendance | 19 m2 | - | studio aménagé et accés indépendant |
0 | Garage | 15 m2 | - | - |
0 | Atelier | 20 m2 | - | - |
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6 CH.

178 M²

1036 M²
+ D'INFORMATIONS :
Référence | 5835-ASA |
Taxe foncière | 2 174 € |
Charges de copropriété | 15 € |
État général | Bon État |
Exposition | Sud |
Fenêtre | Double Vitrage |
Volets | Bois |
Chauffage | Fioul |
Copropriété | Oui |
CONTACT

Anthony SANS
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Conseiller Immobilier
+33617570016
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anthony.sans@m-oi.fr