Maison type 7 avec garage, dépendance et piscine partagée sur Ventabren
5835-ASA
739 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
1036 M2
Surface habitable
178 M2
Localisation
Ventabren
Nombre de pièces
7
Description du bien

L’Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente cette maison familiale lumineuse de 178 m² habitables (157 m2 loi carrez). 

📍 Situation et contexte :
Implantée dans un quartier prisé de Ventabren, cette maison bénéficie d'un environnement calme et est proche de l'école ainsi que de toutes commodités.

🏡 Description intérieure :
Cette maison offre un espace de vie lumineux nondée de lumière naturelle de 36 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée. 

La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 13 m2 et deux chambres mansardées. On trouve également une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. 
Une buanderie avec accès extérieur complète cette section.

🌳 Avantages extérieurs :
Le terrain de 1 036 m², aménagé en restanques avec murs en pierre, garde un esprit pinède tres naturel. Deux terrasses offrent une vue dégagée sur la forêt domaniale, garantissant une intimité appréciable.

➕ Prestations complémentaires :
Un garage avec électricité et un studio attenant de 20 m², avec terrasse privative et totalement indépendant, s'ajoutent aux atouts de la maison. Profitez également de la grande piscine partagée avec l'ASL, sans les inconvénients de l'entretien annuel.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 17 57 00 16

Intéressé par ce bien ?

5835-ASA

OU
Caractéristiques
Référence5835-ASA
Taxe foncière2 174 €
Charges de copropriété15 €
État général Bon État
Exposition Sud
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Fioul
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
02/10/2023
Consommation énergétique
210 kWh/m2/an
D
Émission de GES
35 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 2290 et 3150 € / an

Détail des pièces

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Entrée5 m2sud donne sur pièces de vie et espace nuit
0Salon - Séjour36 m2sud avec cheminée et donne sur terrasse
0Cuisine12 m2nord toute équipée
0W.C.3 m2- -
-1Chambre 114 m2sud suite parentale
-1Salle d'eau 6 m2est avec douche et double vasque
-1Dressing13 m2- -
1Chambre 217 m2est grande chambre
1Chambre 315 m2sud grande chambre
1Salle de bains5 m2- avec douche, double vasque et WC
2Chambre 412 m2- chambre masardée
2Chambre12 m2- chambre massardée numéro 5
-1Buanderie8 m2- -
-1Dépendance19 m2- studio aménagé et accés indépendant
0Garage15 m2- -
0Atelier20 m2- -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
739 000 €
Maison à vendre
Ventabren
Réf : 5835-ASA
Lit

6 CH.

Plan

178 M²

Feuille

1036 M²

L’Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente cette maison familiale lumineuse de 178 m² habitables (157 m2 loi carrez). 📍 Situation et contexte :Implantée dans un quartier prisé de Ventabren, cette maison bénéficie d'un environnement calme et est proche de l'école ainsi que de toutes commodités.🏡 Description intérieure :Cette maison offre un espace de vie lumineux nondée de lumière naturelle de 36 m² avec cheminée ainsi qu'une...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5835-ASA
Taxe foncière2 174 €
Charges de copropriété15 €
État général Bon État
Exposition Sud
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Fioul
Copropriété Oui
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
02/10/2023
Consommation énergétique
210 kWh/m2/an
D
Émission de GES
35 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 2290 et 3150 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anthony SANS

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Conseiller Immobilier

+33617570016

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anthony.sans@m-oi.fr