Mas de 248m2 avec jardin et vue

Venelles

1 195 000 €

Maison 8 pièces avec Jardin à vendre à Venelles

Type de Bien
Maison
Localisation
Venelles
Surface habitable
250m²
Nombre de pièces
8
Surface extérieure
10000m²
Description

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente un Mas spacieux avec vue sur la Sainte-Victoire.

📍 Situation et contexte :
Situé sur les hauteurs de Venelles, à seulement 5 minutes du village et 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce bien profite d'un emplacement privilégié avec un accès facile au transport en commun grâce à la ligne de bus 260 à proximité.

🏡 Description intérieure :
Le Mas principal de 181 m² comprend un espace de vie lumineux de 60 m² et une cuisine de 32 m² ouvrant sur une terrasse agréable, complété d'un cellier, d'un WC séparé, et d'un accès direct au grand garage.

🌙 Coin nuit :
L'étage offre trois chambres spacieuses, une salle de jeux/dortoir, une salle d'eau, une salle de bains, et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et d’intimité.

🌳 Avantages extérieurs :
Le terrain de 10000 m² comprend un espace gazonné offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et une zone prête à accueillir une piscine, ainsi qu'un espace de stationnement et une partie boisée idéale pour des loisirs en extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
Une maison secondaire de 67 m² avec séjour, cuisine indépendante, buanderie, WC, et à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Potentiel d'unir les deux structures pour une vaste demeure.

✨ Conclusion :
Découvrez cette propriété offrant flexibilité, espace et une vue captivante. Contactez-nous pour organiser une visite.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 70 51 33 70
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4184-AUS
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix en Provence
Maisons en vente à
Venelles
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4184-AUS
Taxe foncière3 400 €
Loyer Possible3 000 €
Exposition Sud Est
Parking 6 places
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Électrique Et Poêle
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
06/02/2024
Consommation énergétique
158 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1590 et 2002 € / an

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, de votre salle de sport, d'une école ou de vos beaux parents... et découvrez le temps de trajet depuis ce bien.

Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4184-AUS
Appeler l'agent

OU
Photo principale du bien
1 195 000 €
Maison à vendre
Venelles
Réf : 4184-AUS
Lit

6 CH.

Plan

250 M²

Feuille

10000 M²

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente un Mas spacieux avec vue sur la Sainte-Victoire.

📍 Situation et contexte :
Situé sur les hauteurs de Venelles, à seulement 5 minutes du village et 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce bien profite d'un emplacement privilégié avec un accès facile au transport en commun grâce à la ligne de bus 260 à proximité.

🏡 Description intérieure :
Le Mas principal de 181 m² comprend un espace de vie lumineux de 60 m² et une cuisine de 32 m² ouvrant sur une terrasse agréable, complété d'un cellier, d'un WC séparé, et d'un accès direct au grand garage.

🌙 Coin nuit :
L'étage offre trois chambres spacieuses, une salle de jeux/dortoir, une salle d'eau, une salle de bains, et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et d’intimité.

🌳 Avantages extérieurs :
Le terrain de 10000 m² comprend un espace gazonné offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et une zone prête à accueillir une piscine, ainsi qu'un espace de stationnement et une partie boisée idéale pour des loisirs en extérieur.

➕ Prestations complémentaires :
Une maison secondaire de 67 m² avec séjour, cuisine indépendante, buanderie, WC, et à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Potentiel d'unir les deux structures pour une vaste demeure.

✨ Conclusion :
Découvrez cette propriété offrant flexibilité, espace et une vue captivante. Contactez-nous pour organiser une visite.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4184-AUS
Taxe foncière3 400 €
Loyer Possible3 000 €
Exposition Sud Est
Parking 6 places
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Électrique Et Poêle
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
06/02/2024
Consommation énergétique
158 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1590 et 2002 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey SALA

|

Agent Immobilier

+33670513370

|

audrey.sala@m-oi.fr