Mas de 248m2 avec jardin et vue

Venelles

1 195 000 €

Maison 8 pièces avec Jardin à vendre à Venelles

Type de Bien
Maison
Localisation
Venelles
Surface habitable
250m²
Nombre de pièces
8
Surface extérieure
4000m²
Description

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente un Mas avec vue sur la Sainte-Victoire.

📍 Situation et contexte :
Niché sur les hauteurs de Venelles, ce bien est à 5 minutes du village et 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, offrant un accès simplifié aux transports, notamment grâce à la ligne de bus 260.

🏡 Description intérieure :
D'une superficie de 248m², ce mas érigé en 2008 dispose d'un séjour lumineux de 60m², d'une grande cuisine avec terrasse attenante, d'un cellier, de deux WC, d'une buanderie, et d'un garage spacieux.

🌙 Coin nuit :
À l'étage, profitez de cinq chambres généreuses, une salle de jeux/dortoir polyvalente, deux salles de bains complètes, une salle d'eau, et un WC indépendant pour un confort optimal.

🌳 Avantages extérieurs :
Le terrain de 4000m² offre une pelouse avec vue sur la Sainte-Victoire, une zone prête pour une piscine, un espace de stationnement et un bois pour activités de plein air.

➕ Prestations complémentaires :
Le mas est actuellement divisé en deux logements de 181m² et 67m², pouvant être réunis aisément grâce à des ouvertures existantes.

✨ Conclusion :
Une demeure alliant espace et perspective panoramique. Contactez-nous pour une visite.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 70 51 33 70
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4184-AUS
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Aix en Provence
Maisons en vente à
Venelles
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4184-AUS
Taxe foncière3 400 €
Loyer Possible3 000 €
Exposition Sud Est
Parking 6 places
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Électrique Et Poêle
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
06/02/2024
Consommation énergétique
158 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1590 et 2002 € / an

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
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OU
Photo principale du bien
1 195 000 €
Maison à vendre
Venelles
Réf : 4184-AUS
Lit

6 CH.

Plan

250 M²

Feuille

4000 M²

L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente un Mas avec vue sur la Sainte-Victoire.

📍 Situation et contexte :
Niché sur les hauteurs de Venelles, ce bien est à 5 minutes du village et 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, offrant un accès simplifié aux transports, notamment grâce à la ligne de bus 260.

🏡 Description intérieure :
D'une superficie de 248m², ce mas érigé en 2008 dispose d'un séjour lumineux de 60m², d'une grande cuisine avec terrasse attenante, d'un cellier, de deux WC, d'une buanderie, et d'un garage spacieux.

🌙 Coin nuit :
À l'étage, profitez de cinq chambres généreuses, une salle de jeux/dortoir polyvalente, deux salles de bains complètes, une salle d'eau, et un WC indépendant pour un confort optimal.

🌳 Avantages extérieurs :
Le terrain de 4000m² offre une pelouse avec vue sur la Sainte-Victoire, une zone prête pour une piscine, un espace de stationnement et un bois pour activités de plein air.

➕ Prestations complémentaires :
Le mas est actuellement divisé en deux logements de 181m² et 67m², pouvant être réunis aisément grâce à des ouvertures existantes.

✨ Conclusion :
Une demeure alliant espace et perspective panoramique. Contactez-nous pour une visite.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4184-AUS
Taxe foncière3 400 €
Loyer Possible3 000 €
Exposition Sud Est
Parking 6 places
Fenêtre Double Vitrage Bois
Volets Bois
Chauffage Électrique Et Poêle
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
06/02/2024
Consommation énergétique
158 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1590 et 2002 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Audrey SALA

|

Agent Immobilier

+33670513370

|

audrey.sala@m-oi.fr