🏡 L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente cette propriété de 270 m² à rénover, implantée sur une parcelle de près de 2 hectares, avec piscine, studio indépendant, garages et ateliers.

📍 Situation et environnement

Située à Venelles, au calme absolu, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’un vaste terrain de 16 956 m². Construite en 1970, elle offre de beaux volumes et un important potentiel de rénovation et de personnalisation, permettant de créer une maison à l’image de ses futurs occupants.

🏡Description intérieure 

Développant environ 270 m² habitables, la maison est organisée en L autour de la terrasse et de la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur et exposée plein sud, est complétée par une cuisine indépendante.
L’espace nuit est distinct afin de préserver l’intimité des différents espaces de vie.
De nombreux placards et rangements sont présents dans toutes les pièces, afin d'optimiser les espaces. 

🛏️ Espace nuit

L’espace principal comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Un vaste bureau d’environ 40 m² offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon les besoins.
Une seconde salle de bains complète l’espace nuit.

🌳 Extérieurs

Implantée sur une parcelle de 16 956 m², la propriété profite d’un environnement verdoyant, calme et préservé.
La maison s’ouvre sur une grande terrasse, une piscine et un jardin, tandis qu’un balcon vient compléter les espaces extérieurs.
La superficie du terrain offre par ailleurs de nombreuses possibilités d’aménagement, à imaginer selon les envies et les projets des futurs propriétaires.

➕ Dépendances et annexes

Un studio indépendant vient compléter la propriété. Il est attenant à la maison et se compose d’une grande chambre et d’une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis, ou bien générer un revenu locatif.
Une cave, un garage ainsi qu’un abri d’environ 70 m², pouvant accueillir un atelier ou servir d’espace de stockage, complètent l’ensemble.
On trouve également un pigeonnier, donnant du charme à la maison et bénéficiant d'un coin stockage supplémentaire. 
La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement sur la parcelle.

✨ En résumé

Une propriété aux volumes généreux, bénéficiant d’un environnement naturel rare à Venelles et d’un potentiel de rénovation particulièrement intéressant. Maison familiale, résidence secondaire ou projet de transformation : les possibilités sont nombreuses pour révéler tout le potentiel de cet ensemble.