Maison familiale avec piscine et atelier indépendant à Venelles
5996-JDO
575 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
521 M2
Surface habitable
119 M2
Localisation
Venelles
Nombre de pièces
5
Description du bien

Mon Office Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale de 119 m² avec atelier indépendant de 19 m², édifiée sur un terrain avec piscine de 521 m², à seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence.

📍 Situation et contexte :
Située aux Logissons, à l'entrée de Venelles, dans le lotissement des Sycomores, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales ainsi qu'aux axes autoroutiers et offre une localisation stratégique pour une famille. 

🏡 Description intérieure :
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie traversant comprenant un séjour chaleureux grâce à son poêle à bois, une salle à manger attenante à une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu’un WC et des rangements.

🛌 Description de la partie nuit :
À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec bureau lumineux, salle de bain et WC privatifs. Un dressing, une seconde salle de bain ainsi qu'un troisième WC complètent ce niveau. 

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'un jardin paysagé et agrémenté d'une piscine 8x4, offrant un espace parfait pour les loisirs en plein air et la détente sous le climat provençal.

Prestations complémentaires :
Un atelier de 19 m² avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités d’aménagement (studio, bureau, activité libérale…). 
Un garage et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans la cour complètent ce bien.

Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison saura révéler tout son potentiel et s’adapter à vos envies. Venez la découvrir sans tarder et imaginez votre futur chez-vous !

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 90 21 75

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5996-JDO

OU
Caractéristiques
Référence5996-JDO
Taxe foncière2 240 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 3 places
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Poêle À Bois Et Individuel Électrique
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
11/04/2025
Consommation énergétique
166 kWh/m2/an
C
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1830 et 2530 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
-- m2- SALLE A MANGER
Cuisine- m2- -
-- m2- PENDERIE
SDE + WC- m2- -
-- m2- SEJOUR
-- m2- DGT
-- m2- CH1
Dressing- m2- -
-- m2- SDE
-- m2- CH2
-- m2- CH3
-- m2- SDE/WC
-- m2- VERANDA
-- m2- COMBLES
Atelier- m2- -
Garage- m2- -
-- m2- ABRIS JARDIN
-- m2- LOCAL TECHNIQUE
Terrasse- m2- -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
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OU
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Photo principale du bien
575 000 €
Maison à vendre
Venelles
Réf : 5996-JDO
Lit

4 CH.

Plan

119 M²

Feuille

521 M²

Mon Office Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale de 119 m² avec atelier indépendant de 19 m², édifiée sur un terrain avec piscine de 521 m², à seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence.

📍 Situation et contexte : Située aux Logissons, à l'entrée de Venelles, dans le lotissement des Sycomores, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales ainsi qu'aux axes autoroutiers et offre une localisation...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5996-JDO
Taxe foncière2 240 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 3 places
Fenêtre Double Vitrage Pvc
Volets Bois
Chauffage Poêle À Bois Et Individuel Électrique
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
11/04/2025
Consommation énergétique
166 kWh/m2/an
C
Émission de GES
6 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1830 et 2530 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Jérémy DORLEANS

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Agent Immobilier

+33757902175

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jeremy.dorleans@m-oi.fr