Maison T5 + piscine + garage + calme et vue dégagée
5778-JAN
595 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
660 M2
Surface habitable
106 M2
Localisation
Septèmes-les-Vallons
Nombre de pièces
5
Description du bien

L’Office Immobilier de Septèmes-les-Vallons vous présente en co-exclusivité une maison R+1 de 106 m² avec vue dégagée.

📍 Situation et contexte :
Située en position dominante, dans un lotissement au calme, la maison est à proximité des commodités locales et des axes de transport.

🏡 Description intérieure :
Ce bien se compose comme suit, un spacieux séjour lumineux, avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur.
La partie nuit propose deux espaces distincts, l'espace parents au rez de chaussée, une chambre avec son accès direct sur le jardin, sa salle d'eau privative et un wc séparé.
L'espace dédié aux enfants à l'étage comprend trois autres chambres, qui partagent une salle de bain et un WC séparé.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'un charmant jardin bien aménagé et arboré, d'une terrasse protégée par une pergola et d'une piscine, sans aucun vis-à-vis. 

➕ Prestations complémentaires :
Edifiée en 2012, cette maison offre tout le confort d'une maison récente, plancher chauffant, climatisation réversible, double vitrage,
Un garage attenant et une place de parking complètent le bien.
Aucun travaux ne sont à prévoir.

CE QUE L'ON AIME
Le calme et la vue!!!!
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 32 52 50 97

Intéressé par ce bien ?

5778-JAN

OU
Caractéristiques
Référence5778-JAN
Taxe foncière2 200 €
État général Bon
Exposition Sud Est
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Clim Reversible + Plancher Chauffant
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
18/09/2025
Consommation énergétique
111 kWh/m2/an
C
Émission de GES
20 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1190 et 1670 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
-41.28 m2- Séjour-cuisine
Dégagement3.13 m2- -
-16.4 m2- Chambre 1+Salle d'eau
SDE + WC1.83 m2- -
Palier4.58 m2- -
Chambre 210.64 m2- -
Chambre 312.22 m2- -
Chambre 410.73 m2- -
Salle de bains3.55 m2- -
SDE + WC1.53 m2- -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
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Photo principale du bien
595 000 €
Maison à vendre
Septèmes-les-Vallons
Réf : 5778-JAN
Lit

4 CH.

Plan

106 M²

Feuille

660 M²

L’Office Immobilier de Septèmes-les-Vallons vous présente en co-exclusivité une maison R+1 de 106 m² avec vue dégagée.📍 Situation et contexte : Située en position dominante, dans un lotissement au calme, la maison est à proximité des commodités locales et des axes de transport.🏡 Description intérieure : Ce bien se compose comme suit, un spacieux séjour lumineux, avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur.La partie nuit propose deux...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5778-JAN
Taxe foncière2 200 €
État général Bon
Exposition Sud Est
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage
Chauffage Clim Reversible + Plancher Chauffant
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
18/09/2025
Consommation énergétique
111 kWh/m2/an
C
Émission de GES
20 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1190 et 1670 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Jennifer ANGELI

|

Conseillère immobilier

+33632525097

|

jennifer.angeli@m-oi.fr