L’Office Immobilier de Sausset les Pins vous présente à la vente cette villa d'architecte de 240 m² à proximité de la plage.
📍 Situation et contexte :
Idéalement située à 5 minutes de Sausset les Pins et à quelques pas de la plage de sable de la Saulce, cette villa bénéficie d'un grand terrain de 6500 m² offrant un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards
🏡 Description intérieure :
Conçue dans un style très contemporain, ses grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et un esprit dedans/dehors très appréciable. La maison, complètement de plain-pieds, propose une vaste pièce de vie lumineuse avec double salon et cuisine ouverte. Elle est équipée d'un poêle à bois et d'un système de chauffage par pompe à chaleur pour votre confort.
La partie nuit comprend 3 chambres et une grande salle de bains, ainsi qu'un espace séparé offrant une 4ème chambre idéale pour les invités et un bureau parfait pour le télétravail.
🌳 Avantages extérieurs :
Les extérieurs comprennent une grande piscine en béton coulé, une cuisine d'été couverte, et deux autres terrasses dont une en roof top offrant une vue dominante.
➕ Prestations complémentaires :
Le grand terrain constructible, permet l'édification de dépendances ou autres possibilités d'agrandissements. Un futur projet de détachement de parcelle serait potentiellement envisageable.
au 06 62 09 23 99
| Référence | 5739-PBA. |
| Taxe foncière | 3 400 € |
| État général | Très Bon |
| Exposition | Sud |
| Fenêtre | Aluminium |
| Volets | Roulant Électrique |
| Chauffage | Pompe À Chaleur |
| Copropriété | Non |
Détail des pièces
| Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
| Entrée | 6 m2 | - | - |
| Salle à manger | 20 m2 | - | - |
| Salon | 30 m2 | - | - |
| Cuisine | 14 m2 | - | - |
| Chambre 1 | 13 m2 | - | Chambre n°1 |
| Chambre 2 | 15 m2 | - | Chambre n°2 |
| Chambre 3 | 12 m2 | - | Chambre n°3 |
| Chambre 4 | 9 m2 | - | Chambre n°4 |
| Chambre | 10 m2 | - | Chambre n°5 |
| Salle de bains | 8 m2 | - | Salle de bain et douche |
| W.C. | 2 m2 | - | Toilettes |
| Salle d'eau | 3 m2 | - | Salle d'eau / WC Ch4 |
| Couloir | 5 m2 | - | - |
| Dégagement | 4 m2 | - | - |
| Dressing | 3 m2 | - | - |
| Garage | 18 m2 | - | - |
| - | 11 m2 | - | Abri voiture |
| - | 5 m2 | - | Porche d'entrée |
| - | 12 m2 | - | Local ECS |
| - | - m2 | - | - |
| - | 12 m2 | - | Cuisine d'été |
| - | 10 m2 | - | Local technique |
| Terrasse | 15 m2 | - | - |
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4 CH.

240 M²

6160 M²
+ D'INFORMATIONS :
| Référence | 5739-PBA. |
| Taxe foncière | 3 400 € |
| État général | Très Bon |
| Exposition | Sud |
| Fenêtre | Aluminium |
| Volets | Roulant Électrique |
| Chauffage | Pompe À Chaleur |
| Copropriété | Non |
CONTACT

Patricia BARRACO
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+33662092399
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patricia.barraco@m-oi.fr

