Villa de 180m2 avec 700m2 de terrain en centre ville, proche de la mer.
6865-PBA.
875 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
700 M2
Surface habitable
180 M2
Localisation
Sausset-les-Pins
Nombre de pièces
6
Description du bien

L’Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente au coeur du village, cette villa traditionnelle provençale de 180 m² sur 700 m2 de jardin.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située à deux pas des commerces, de toutes commodités et de la mer, elle bénéficie d'un environnement calme et confidentiel. 

🏡 Description intérieure :
La maison se distingue par son charme indéniable et son architecture atypique Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine séparée donnant sur une grande véranda prolongée par une pergola bio climatique, une vaste buanderie très pratique, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une vaste suite parentale offre sa propre salle d'eau avec WC proposant un espace nuit confortable profitant d'une terrasse plein sud dominante avec vue mer. 

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin arboré et piscinable, offre un espace de convivialité avec une cuisine d'été et barbecue traditionnel. 

➕ Prestations complémentaires :
Un spacieux garage et deux emplacements de parking viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien.
Au coeur du village, la maison profite d'un accès confidentiel sécurisé. 

LE MOT DE L'AGENT !
Une maison cachée au coeur du village offrant un cadre de vie unique !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 07 57 59 86 64

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6865-PBA.

OU
Caractéristiques
Référence6865-PBA.
État général Tres Bon
Exposition Est
Parking 2 places
Fenêtre Alu Et Pvc Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Fioul
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
04/09/2025
Consommation énergétique
201 kWh/m2/an
D
Émission de GES
32 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 3590 et 4920 € / an

Détail des pièces

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Séjour26.83 m2- -
Bureau4.56 m2- -
Chambre 17.92 m2- -
Chambre 214.68 m2- -
-5.42 m2- Dégagement 1
-1.37 m2- Dégagement 2
Cuisine11.98 m2- -
SDE + WC1.03 m2- -
Salle d'eau 4.5 m2- -
Salle à manger37.36 m2- -
Palier1.69 m2- -
-4.95 m2- Local chaudière
Buanderie9.35 m2- -
Entrée2.33 m2- -
Véranda17.83 m2- -
Chambre 320.03 m2- -
-7.31 m2- Salle d'eau/ Wc
Palier0.94 m2- -
Terrasse29.63 m2- -

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

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Photo principale du bien
875 000 €
Maison à vendre
Sausset-les-Pins
Réf : 6865-PBA.
Lit

5 CH.

Plan

180 M²

Feuille

700 M²

L’Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente au coeur du village, cette villa traditionnelle provençale de 180 m² sur 700 m2 de jardin.📍 Situation et contexte :Idéalement située à deux pas des commerces, de toutes commodités et de la mer, elle bénéficie d'un environnement calme et confidentiel. 🏡 Description intérieure :La maison se distingue par son charme indéniable et son architecture atypique Au rez-de-chaussée, vous...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6865-PBA.
État général Tres Bon
Exposition Est
Parking 2 places
Fenêtre Alu Et Pvc Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Fioul
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
04/09/2025
Consommation énergétique
201 kWh/m2/an
D
Émission de GES
32 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 3590 et 4920 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Patricia BARRACO

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Consultante en immobilier

+33757598664

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patricia.barraco@m-oi.fr