L’Office Immobilier de Saint-Véran vous présente à la vente une fuste à rénover, avec restaurant en activité et grange, au cœur du village.

📍 Situation et contexte :
Située dans le plus haut village d’Europe, au cœur du Queyras, cette bâtisse d’environ 300 m² bénéficie d’un emplacement recherché au sein du village de Saint-Véran. Elle se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des départs de randonnées.

🏡 Description intérieure :
Cette bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial exploité en restaurant, d’environ 130 m², actuellement sous bail.
Au 1er étage, vous trouverez un appartement de fonction de type 2 de 50 m², actuellement lié au restaurant.

Une grange d’environ 120 m², à rénover sur plusieurs niveaux, est accessible par le restaurant ainsi que par un accès extérieur indépendant.
Avec une possibilité de création et de division, cette maison laisse place à un beau projet.

Des plans ont déjà été réalisés, prévoyant la division de cette grange en quatre appartements dont un duplex.

➕ Prestations complémentaires :
Le loyer actuel du bail s'éléve à 1900 euros par mois.