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Sophie Jodar
1852-SJO
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#À rénover
LOCALISATION
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
339 000 €
PIÈCES
3
HABITABLE
76m²
EXTÉRIEUR
1600m²

Saint-Maximin-la-Ste-Baume(83470) - À vendre maison plain-pied- 2 chambres- garage 24m2- piscine - CALME

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de plain-pied dans quartier résidentiel recherché et au calme.

Situé en plein coeur de la Provence, à Saint-Maximin-La-Ste-Baume, à seulement 35 minutes d’Aix-en-Provence, à 4km du centre et de toutes les commodités, ce bien vous séduira par son potentiel, sa localisation idéale et son exposition plein sud.

Sur un terrain arboré et clos de 1600m2, aux nombreux fruitiers et essences provençales, cette ravissante maison de plain-pied (construction traditionnelle des années 90) se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un grand séjour de 31m2 environ avec une cheminée, 2 chambres, 1 salle-de-bains et 1 WC séparé.

Un grand garage (cellier/buanderie) de 24m2 accolé à la maison complète ce bien et ce dernier pourrait aisément être transformé en studio indépendant.

Ce bien sans vis-à-vis bénéficie également de plusieurs terrasses dont une abritée (coté séjour et cuisine) plein sud, d’une piscine de 2008: 7X3,6 avec un cabanon de 10m2 et de nombreuses places de stationnement.

Bien rare à la vente dans un quartier particulièrement recherché! Ne tardez pas!

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1852-SJO
TAXE FONCIÈRE
913 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
Sud
PARKING
5 places
FENÊTRE
Double-vitrages bois
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Électrique+cheminée insert
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
13 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
252 kWhEP/m2.an
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DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Entrée5m²Sud-
Salon - Séjour31m²Sud et OuestPorte-fenêtres ouvrant sur les terrasses, cheminée insert
Cuisine10.2m²SudDonnant sur la terrasse couverte plein sud
Dégagement2.8m²-Couloir chambres
Chambre 110m²NordAvec placard
Chambre 210.2m²Nord-
Salle de bains5m²Est-
W.C Séparé1.8m²--
Garage24m²Sud et EstPossibilité de l’aménager en studio indépendant
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CE QUE L'ON AIME
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Sophie Jodar
1852-SJO
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339 000 €
Maison à vendre
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Réf : 1852-SJO

2 CH.

76 M²

1600 M²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de plain-pied dans quartier résidentiel recherché et au calme.

Situé en plein coeur de la Provence, à Saint-Maximin-La-Ste-Baume, à seulement 35 minutes d’Aix-en-Provence, à 4km du centre et de toutes les commodités, ce bien vous séduira par son potentiel, sa localisation idéale et son exposition plein sud.

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RÉFÉRENCE
1852-SJO
TAXE FONCIÈRE
913 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
Sud
PARKING
5 places
FENÊTRE
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VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Électrique+cheminée insert
COPROPRIÉTÉ
Non
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13 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
252 kWhEP/m2.an

CONTACT

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

+33672840949

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sophie.jodar@m-oi.fr