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une salle de sport et profitez du temps de trajet depuis ce bien.
Sophie Jodar
1543-SJO
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#Luxe
#Clé en main
LOCALISATION
Saint-Julien
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
648 000 €
PIÈCES
10
HABITABLE
300m²
EXTÉRIEUR
1500m²

83560 - Saint-Julien - Vente Maison familiale - 300m2- Terrain dominant 1500m2- aucun vis à vis- VUE- Calme

Mon Office Immobilier de Saint-Julien Le Montagnier (83560) vous propose à la vente cette vaste maison familiale dotée d’une vue époustouflante!

Dans le Haut-Var, en plein coeur du magnifique Parc Régional du Verdon, proche des Gorges du Verdon, du Lac de Ste Croix et du Lac d’Esparron, à 12km de la station thermale de Gréoux-Les-Bains, 24km de Manosque, à l'abri de la foule estivale du bord de mer, à moins d' 1 heure d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV (ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence), à proximité immédiate de son joli village provençal perché, ce lieu à 580m d’altitude vous séduira pour sa vue panoramique, ses volumes et ses nombreux espaces extérieurs de vie et de convivialité.

Sise sur un terrain dominant de 1500m2, au calme, cette villa de 300m2, élevée de 3 niveaux, protégée des vents et sans vis à vis, est dotée de 6 chambres et de 5 salles de bains/eau.

Plusieurs terrasses ainsi qu’un gazebo profitent d’une magnifique vue sur une succession de plateaux recouverts de champs de vignes, de céréales, de lavandes et d’oliviers ainsi que des pics des Alpes du Sud jusqu’à la montagne Ste Victoire.

Ce bien des années 70 propose au niveau principal, de 150m2 environ et de plain pied, une belle et spacieuse entrée, une cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse exposée sud, une arrière-cuisine, une buanderie, un vaste séjour de 50m2 environ avec une cheminée insert ainsi qu’une suite parentale de 35m2 environ.

A l’étage supérieur la mezzanine mène à 3 chambres (12, 17 et 18 m2) dont l’une profite d’une belle terrasse tropézienne, 2 salles d’eau, ainsi qu’une accessibilité aisée au grenier;

Enfin le niveau inférieur de 95m2 environ de cette maison bénéficie d'une deuxième entrée totalement indépendante pour accueillir votre famille et/ou amis en toute intimité;

Comprenant un séjour avec sa cuisine ouverte et deux belles chambres avec accès direct à une autre terrasse privée ainsi qu’une salle de bains.

Une piscine dominante avec sa douche extérieure, un boulodrome ainsi qu’un garage indépendant complètent ce bien à forte rentabilité locative.

Un maison unique et « coup de coeur » qui vous séduira sans aucun doute! Ne tardez pas !

Mon Office Immobilier offers you for sale, this large family home with breathtaking views!

In the Var, near the Gorges du Verdon,  the Ste Croix and the Esparron lakes, 20 minutes from Manosque and Gréoux-Les-Bains spa, sheltered from the summer crowds by the sea, less than 1 hour from Aix-En-Provence and its TGV station (as well than Marseille-Provence Airport), in the immediate vicinity of its pretty perched Provençal village, this place will seduce you for its panoramic view, its volumes and its many outdoor living spaces and conviviality.

Located on a dominant plot of 1500m2 in a quiet area, this 300m2 villa, built on 3 levels, protected from the winds and not overlooked, has 6 bedrooms and 5 bathrooms.

Several terraces and a gazebo enjoy a magnificent view of a succession of plateaus covered with fields of vines, cereals, lavender and olive trees.

This property from the 70s offers on the main level, around 150m2 and on one level, a beautiful and spacious entrance hall, an independant kitchen with direct access to the south-facing terrace and its back-kitchen, a laundry room, a large living room of around 50m2 with an insert fireplace and a master suite of around 35m2.

On the upper floor the mezzanine leads to 3 bedrooms ( 12,17 and 18m2) one of which benefits from a beautiful Tropezian terrace, 2 bathrooms, as well as easy accessibility to the attic.

Finally, the lower level of approximately 95m2 of this house benefits from a second completely independent entrance to accommodate your family and/or friends in complete privacy;including a living room with its open kitchen and two beautiful bedrooms with direct access to another private terrace and a bathroom.

A dominant swimming-pool with its outdoor shower, a boules court and an independent garage complete this property with high rental profitability.

A unique dream house in Provence that will undoubtedly seduce you!

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1543-SJO
TAXE FONCIÈRE
1 900 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
Sud Est
PARKING
2 places
FENÊTRE
PVC
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
Fuel + cheminée avec insert
COPROPRIÉTÉ
Non
83560 - Saint-Julien - Vente Maison familiale - 300m2- Terrain dominant 1500m2- aucun vis à vis- VUE- Calme83560 - Saint-Julien - Vente Maison familiale - 300m2- Terrain dominant 1500m2- aucun vis à vis- VUE- Calme
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Maison à vendre
Saint-Julien
Réf : 1543-SJO

6 CH.

300 M²

1500 M²

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Dans le Haut-Var, en plein coeur du magnifique Parc Régional du Verdon, proche des Gorges du Verdon, du Lac de Ste Croix et du Lac d’Esparron, à 12km de la station thermale de Gréoux-Les-Bains, 24km de Manosque, à l'abri de la foule estivale du bord de mer, à moins d' 1 heure d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV (ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence), à proximité immédiate de son joli village provençal perché, ce lieu à 580m d’altitude vous séduira pour sa vue panoramique, ses volumes et ses nombreux espaces extérieurs de vie et de convivialité.

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1 900 €
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Non

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Sophie JODAR

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Conseillère immobilier

+33672840949

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sophie.jodar@m-oi.fr