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Sophie Jodar
06 72 84 09 49
1228-SJO
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Contactez-moi
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#Luxe
LOCALISATION
Saint-Julien
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
763 000 €
PIÈCES
12
HABITABLE
270m²
EXTÉRIEUR
16000m²
DESCRIPTION

Mon Office Immobilier de Saint-Julien Le Montagnier (83560) vous propose à la vente, en exclusivité, proche de son joli village provençal perché, cette magnifique propriété au calme absolu!


Dans le Var, au nord de La Provence Verte, proche des Gorges du Verdon, à l'abri de la foule estivale du bord de mer,

à moins d' 1 heure d' Aix-en-Provence et de sa gare TGV (ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence),

ce lieu vous séduira pour son charme, ses volumes et pour la qualité de ses prestations.


Sise sur un parc arboré d' 1,6 hectare, cette demeure est dotée d'une habitation principale de 270 m2,

d'un pavillon de 50m2 datant de 1876, rénové en maison d'amis,

d'une serre transformée en salle de sport,

de deux grands garages indépendants,

à l'étage du double garage, un bel espace et plateau de 75m2 à aménager à votre guise!

 

La bastide construite en 1993 propose au rez-de-chaussée:

une vaste entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec une belle cheminée,

cet espace de vie étant prolongé par une magnifique véranda,


une belle suite parentale de plain-pied avec son vaste dressing et sa salle de bains,


L'étage, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, complète l'ensemble avec :

4 jolies chambres avec vue, pouvant être réunies,

et une salle de bains.


Le terrain, au calme et sans vis-à-vis, profite d'une piscine 12x6 chauffée et protégée par un volet roulant électrique,

d'une belle terrasse avec sa cuisine d'été,

d' une superbe oliveraie, ainsi que de deux box pouvant accueillir des chevaux.


Un lieu exceptionnel et charmant qui vous séduira sans aucun doute!

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1228-SJO
TAXE FONCIÈRE
1 850 €
ÉTAT GÉNERAL
très bon
EXPOSITION
sud
PARKING
10 places
FENÊTRE
double vitrages
VOLETS
bois
CHAUFFAGE
chauffage au sol gaz + chauffe eau solaire
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
31 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
119 kWhEP/m2.an
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Sophie Jodar
06 72 84 09 49
1228-SJO
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763 000 €
Maison à vendre
Saint-Julien
Réf : 1228-SJO

5 CH.

270 M²

16000 M²

Mon Office Immobilier de Saint-Julien Le Montagnier (83560) vous propose à la vente, en exclusivité, proche de son joli village provençal perché, cette magnifique propriété au calme absolu!


Dans le Var, au nord de La Provence Verte, proche des Gorges du Verdon, à l'abri de la foule estivale du bord de mer,

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1228-SJO
TAXE FONCIÈRE
1 850 €
ÉTAT GÉNERAL
très bon
EXPOSITION
sud
PARKING
10 places
FENÊTRE
double vitrages
VOLETS
bois
CHAUFFAGE
chauffage au sol gaz + chauffe eau solaire
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
31 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
119 kWhEP/m2.an

CONTACT

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

0672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr