Demeure d'exception à Saint-Julien (83560): 5 chambres + extérieur paysagé avec piscine chauffée + garage...

Saint-Julien

599 000 €

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Maison 8 pièces avec Piscine à vendre à Saint-Julien

Type de Bien
Maison
Localisation
Saint-Julien
Surface habitable
250m²
Nombre de pièces
8
Surface extérieure
306m²
Description

L’Office Immobilier de Saint-Julien-Le-Montagnier vous présente à la vente et en exclusivité cette exceptionnelle maison de village du 18ème siècle, au charme indéniable.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située dans le Haut-Var, cette demeure se trouve à proximité des Gorges du Verdon et des Lacs de Sainte-Croix et d'Esparron. Vous serez également à seulement 12 km de la station thermale de Gréoux-Les-Bains et à moins d'une heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, au cœur d'un village provençal paisible avec une vue panoramique.

🏡 Description intérieure :
Cette maison de caractère de 250 m², répartie sur trois étages, offre de grands volumes lumineux dont un hall d'entrée majestueux. Le premier étage comprend une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger. Le deuxième étage accueille deux chambres et une jolie terrasse. Le troisième étage dispose de trois chambres supplémentaires. Chaque étage bénéficie d'une salle de bains/eau avec WC.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'un espace extérieur paysagé comprenant une piscine chauffée de 8x4m, parfait pour se détendre. 

➕ Prestations complémentaires :
Cette propriété entretenue est complétée par un garage d'environ 31 m² et une cave d'environ 20 m².
La toiture a été entièrement révisée en 2020 et toutes les peintures intérieures refaites également en 2020. 

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 72 84 09 49
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5506-SJO
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OU
Agence immobilière
Aix-en-Provence
Maisons en vente à
Saint-Julien
PLUS D'INFORMATIONS
Référence5506-SJO
Taxe foncière884 €
État général Bon/ À Rafraichir
Exposition Sud
Parking 2 places
Fenêtre Bois Simple Vitrage
Volets Bois
Chauffage Chaudière Individuelle Au Fioul Via Radiateurs Bitubes + Cheminée
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
12/06/2022
Consommation énergétique
271 kWh/m2/an
F
Émission de GES
85 Kg CO2/m2/an
F
Dépenses théoriques : Entre 5340 et 7280 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
0Hall23.2m2SUD Hall d'entrée
0Garage31.5m2SUD -
0Sous sol20m2- Sous-sol
1Cuisine20m2Nord -
1Salle à manger21m2SUD Salle à manger
1Salon23.5m2SUD Salon
1Salle de bains5.5m2- avec WC
2Chambre 126m2SUD -
2Chambre 229m2SUD avec placards
2Salle de bains7.3m2- -
2Terrasse22m2Nord -
3Chambre 311m2Sud Chambre 3
3Salle d'eau 2m2- avecWC
3Chambre 416m2Sud -
3Chambre15.8m2Sud -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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599 000 €
Maison à vendre
Saint-Julien
Réf : 5506-SJO
Lit

5 CH.

Plan

250 M²

Feuille

306 M²

L’Office Immobilier de Saint-Julien-Le-Montagnier vous présente à la vente et en exclusivité cette exceptionnelle maison de village du 18ème siècle, au charme indéniable.📍 Situation et contexte :Idéalement située dans le Haut-Var, cette demeure se trouve à proximité des Gorges du Verdon et des Lacs de Sainte-Croix et d'Esparron. Vous serez également à seulement 12 km de la station thermale de Gréoux-Les-Bains et à moins d'une heure...

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État général Bon/ À Rafraichir
Exposition Sud
Parking 2 places
Fenêtre Bois Simple Vitrage
Volets Bois
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Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
12/06/2022
Consommation énergétique
271 kWh/m2/an
F
Émission de GES
85 Kg CO2/m2/an
F
Dépenses théoriques : Entre 5340 et 7280 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr