Maison de vigneron vue sur les vignes et la mer
5493-VCA.
649 000 €

Maison 5 pièces avec Piscine à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

Type de bien
Maison
Surface extérieure
471 M2
Surface habitable
130 M2
Localisation
Saint-Cyr-sur-Mer
Nombre de pièces
5
Description du bien

L’Office Immobilier de Saint-Cyr-sur-Mer vous présente à la vente cette ancienne maison de vigneron au charme authentique, offrant une vue imprenable.

📍 Situation et contexte :
Située au cœur des vignes de Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le village et ses commodités.

🏡 Description intérieure :
Implantée sur une parcelle de 471 m² entièrement clôturée, la maison propose une cuisine ouverte et un salon agrémenté d'une cheminée à insert et de poutres apparentes. Elle comprend une surface habitable d'environ 120 m², bien entretenue, avec climatisation réversible. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau/WC supplémentaire avec double vasque, ainsi qu'un espace bureau.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez d'une vaste terrasse en travertin, d'un gazon synthétique, et d'une piscine traditionnelle avec volet roulant électrique, garantissant une intimité absolue.

➕ Prestations complémentaires :
Deux places de parking privatives et possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. La propriété inclut une dépendance de type 2 avec jardin et accès privatif, ainsi qu'un atelier accessible par un portillon latéral. Les menuiseries sont en double vitrage et les façades récemment rénovées.

LE PLUS
la vue sur les collines, les vignes et la mer
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 14 93 74 43

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5493-VCA.

OU
Caractéristiques
Référence5493-VCA.
Loyer Possible800 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 2 places
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
14/07/2024
Consommation énergétique
118 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1060 et 1520 € / an

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Photo principale du bien
649 000 €
Maison à vendre
Saint-Cyr-sur-Mer
Réf : 5493-VCA.
Lit

4 CH.

Plan

130 M²

Feuille

471 M²

L’Office Immobilier de Saint-Cyr-sur-Mer vous présente à la vente cette ancienne maison de vigneron au charme authentique, offrant une vue imprenable.📍 Situation et contexte : Située au cœur des vignes de Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le village et ses commodités.🏡 Description intérieure : Implantée sur une parcelle de 471 m² entièrement clôturée, la maison propose une cuisine ouverte et un salon...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence5493-VCA.
Loyer Possible800 €
État général Bon
Exposition Sud
Parking 2 places
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
14/07/2024
Consommation énergétique
118 kWh/m2/an
C
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1060 et 1520 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Vanessa CAMUS

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Consultant en Immobilier

+33614937443

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vanessa.camus@m-oi.fr