🏡 L’Office Immobilier de Saint-Clément-sur-Durance vous présente en exclusivité cette maison de 200 m²,avec un fort potentiel d’aménagement.

📍 Situation et environnement
Située  à Saint-Clément-sur-Durance, cette propriété profite d’un accès facile aux commodités et aux axes de circulation. Elle se trouve à environ 30 minutes du domaine skiable de la Forêt Blanche, ainsi qu’à proximité du lac de Serre-Ponçon et des activités de montagne. 

🏠 Description intérieure
La maison développe  200 m² habitables répartis en 5 pièces. Dès l’entrée, équipée de rangements, elle dévoile de généreux volumes, notamment une pièce de vie de plus de 50 m².

Sa configuration offre une réelle modularité : elle permet d’envisager la création de deux logements indépendants ou l’aménagement d’une cinquième chambre.

🛏️ Espace nuit
La partie nuit comprend actuellement quatre chambres, dont une suite parentale offrant deux salles de bains au total. Ses volumes et ses possibilités d’évolution conviendront aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence secondaire ou locatif.

🌳 Extérieurs
Édifiée sur une parcelle de 1 006 m² en zone Ub, la propriété bénéficie d’un jardin, d’une agréable terrasse en bois, d’un potager et de deux abris de jardin. Le terrain est piscinable et offre différentes possibilités d’aménagement selon les projets.

Plusieurs places de stationnement complètent les prestations.

🔑 Les atouts à retenir

• 200 m² habitables et beaux volumes ;
• Terrain de 1 006 m² piscinable ;
• Jardin, terrasse en bois, potager et deux abris ;
• Quatre chambres, avec possibilité d’en créer une cinquième ;
• Potentiel de division en deux appartements ;
• Proximité de la Forêt Blanche et du lac de Serre-Ponçon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.