L’Office Immobilier de Saint-Chaffrey vous présente à la vente, en exclusivité, ce chalet de 250 m² avec 6 chambres et piscine, situé à 1 km des pistes de ski de Serre Chevalier.

📍 **Situation et contexte :**
Situé dans le quartier Les Peyrons à Saint-Chaffrey, le chalet bénéficie d’une parcelle de 685 m² et d’une vue à 180° sur les montagnes ainsi que sur la piste Luc Alphand.

🏡 **Description intérieure :**
Réalisé par Lombard-Vasina en deux phases en 2019, puis agrandi en 2025, ce chalet développe 257 m² de surface au sol répartis sur 3 niveaux. La pièce de vie de 80m² environ est lumineuse grâce a ses grandes ouvertures et son toit cathédrale. Il est équipé de deux pompes à chaleur air/eau desservant l’ensemble des niveaux. Les matériaux comprennent notamment du mélèze, du parquet en chêne, une toiture en bardeaux de mélèze et des gouttières en cuivre.

🛏️ **Partie nuit :**
Le chalet comprend quatre suites, un dortoir ainsi qu’une chambre sous les combles avec sa propre salle de bains.

🌳 **Avantages extérieurs :**
La propriété dispose d’une parcelle de 685 m², d’une piscine intérieur, d'un jardin et d’une vue à 180° sur les montagnes et la piste Luc Alphand.

➕ **Prestations complémentaires :**
- Garantie décennale des entreprises
- Construction conforme à la RE2020
- Deux pompes à chaleur air/eau
- Garage avec espace privatif fermé à clé
- Buanderie, cellier et local technique. 
- Meubles, décorations et équipements inclus