🏡 L’Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente à la vente cette maison contemporaine de plain-pied entièrement rénovée, d’environ 180 m² habitables, avec piscine et annexe indépendante.

📍 Situation et contexte :
Implantée dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Cannat, la propriété se situe à proximité des commerces et des commodités, à quelques minutes du centre du village et à 20 minutes du centre d’Aix-en-Provence.

🏠 Description intérieure :
La maison s’ouvre sur une entrée dotée de nombreux rangements et bénéficie d’une distribution fonctionnelle.
La pièce de vie lumineuse, éclairée par de larges ouvertures, se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, d’un espace salle à manger et d’un salon indépendant avec cheminée. Une buanderie aménagée ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

🛏️ Partie nuit :
L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC indépendant et accès direct à la terrasse.
Deux chambres supplémentaires se partagent un dressing et une salle d’eau communicante.

🌳 Avantages extérieurs :
La propriété est implantée sur un terrain paysager d’environ 2 500 m². Elle dispose d’une grande terrasse, d’une piscine et de plusieurs espaces extérieurs. 

🔑 Prestations complémentaires :
Une annexe indépendante d’environ 50 m² comprend trois espaces de rangement ainsi qu’une pièce à aménager.
Six places de stationnement complètent le bien.
Aucun travaux n’est à prévoir.
Taxe foncière : 3 230 € par an.