🏠 L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison récemment rénovée, située à proximité du centre du village de Saint Cannat.

📍 Situation et contexte :
Cette maison profite d’un emplacement privilégié à Saint-Cannat, offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports. Aix-en-Provence ainsi que la gare TGV se rejoignent en seulement 20 minutes, tandis que l’aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes, garantissant une excellente mobilité au quotidien.

🏡 Description intérieure :
Rénovée en 2022 et présentant un excellent état général, la maison développe une surface habitable de 100 m². Elle offre un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour-salle à manger convivial, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée avec son cellier attenant. L’ensemble séduit par une esthétique moderne et chaleureuse, mis en valeur par des matériaux de qualité, pensé pour un confort quotidien optimal.

🌙 Partie nuit :
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains complète moderne et de WC séparés. La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et s’adapte à tous les profils. À noter également la possibilité de transformer le garage en une suite parentale d’environ 16,5 m², offrant ainsi un potentiel d’aménagement idéal pour une configuration familiale.

🌳 Avantages extérieurs :
Le jardin privatif constitue un véritable espace de vie à ciel ouvert, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée. Il accueille une terrasse idéale pour les repas en extérieur et offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’y créer une piscine. Deux places de stationnement extérieures complètent l’ensemble. 

🔑 Prestations complémentaires :
En complément, une cave de 36 m², aménageable en local piscine ou en espace de stockage et de rangement, apporte un confort et une fonctionnalité supplémentaire.