Villa de 200 m2 calme - possibilité rentabilité-

Saint-André-d'Embrun

505 000 €

Maison 6 pièces avec Jardin à vendre à Saint-André-d'Embrun

Type de Bien
Maison
Localisation
Saint-André-d'Embrun
Surface habitable
205m²
Nombre de pièces
6
Surface extérieure
1500m²
Description

L'Office immobilier de Saint-André d'Embrun vous présente à la vente une maison de 206 m² sur un terrain arboré de 1500 m².

📍 Situation et contexte :
A seulement 7 minutes d'Embrun, dans le village  de Saint-André-d'Embrun, cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée et le lac de Serre-Ponçon. Son orientation Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal. 

🏡 Description intérieure :
La maison comprend un appartement principal de Type 4 en duplex de 144 m². Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon, avec accès à une véranda de 17,6 m² et un balcon. L'étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine aménagée avec un espace bureau et un coin lecture.

Rentabilité possible avec un appartement de Type 2 de 53 m² en rez-de-jardin.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez de plusieurs espaces détente extérieurs et d'un cadre verdoyant.

➕ Prestations complémentaires :
Un atelier, une cave et des places de stationnement complètent ce bien.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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au 06 73 77 76 78
Vous êtes intéressé par ce bien ?
4013-MTE
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Embrun
Maisons en vente à
Puy-Saint-Eusèbe
PLUS D'INFORMATIONS
Référence4013-MTE
Taxe foncière1 400 €
Charges de copropriété10 €
Exposition Sud
Parking 2 places
Chauffage Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
09/10/2023
Consommation énergétique
375 kWh/m2/an
E
Émission de GES
12 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 4600 et 6260 € / an

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Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
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Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Photo principale du bien
505 000 €
Maison à vendre
Saint-André-d'Embrun
Réf : 4013-MTE
Lit

4 CH.

Plan

205 M²

Feuille

1500 M²

L'Office immobilier de Saint-André d'Embrun vous présente à la vente une maison de 206 m² sur un terrain arboré de 1500 m².

📍 Situation et contexte :
A seulement 7 minutes d'Embrun, dans le village  de Saint-André-d'Embrun, cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée et le lac de Serre-Ponçon. Son orientation Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal. 

🏡 Description intérieure :
La maison comprend un appartement principal de Type 4 en duplex de 144 m². Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon, avec accès à une véranda de 17,6 m² et un balcon. L'étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine aménagée avec un espace bureau et un coin lecture.

Rentabilité possible avec un appartement de Type 2 de 53 m² en rez-de-jardin.

🌳 Avantages extérieurs :
Profitez de plusieurs espaces détente extérieurs et d'un cadre verdoyant.

➕ Prestations complémentaires :
Un atelier, une cave et des places de stationnement complètent ce bien.

 

 

+ D'INFORMATIONS :

Référence4013-MTE
Taxe foncière1 400 €
Charges de copropriété10 €
Exposition Sud
Parking 2 places
Chauffage Électrique
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
09/10/2023
Consommation énergétique
375 kWh/m2/an
E
Émission de GES
12 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 4600 et 6260 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Manon TESSA

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Agent immobilier

+33673777678

|

manon.tessa@m-oi.fr