Maison 6 pièces avec Jardin à vendre à Saint-André-d'Embrun

Type de Bien

Maison

Localisation

Saint-André-d'Embrun

Surface habitable

205m²

Nombre de pièces

Surface extérieure

1500m^²

Description

L'Office immobilier de Saint-André d'Embrun vous propose à la vente une maison de 206 m2 située sur un terrain arboré de 1500 m2.

A 10 minutes d'Embrun, dans le village de Saint-André-d'Embrun, vous serez séduit par son calme et sa vue panoramique sur toute la vallée de l'Embrunais, le lac de Serre-Ponçon et les montagnes. Son exposition Sud-Ouest vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement maximum tout au long de la journée.

Cette maison mitoyenne, se divise en deux appartements.

Un appartement lumineux de type 4 en duplex de 144 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une véranda de 17,6 m2 permettant d'admirer une vue imprenable sur les montagnes, une chambre et sa salle de bain et ainsi que sa buanderie.

A l'étage, deux chambres, une salle de bains et une mezzanine avec un espace bureau et un espace lecture.

Un appartement de type 2 de 53 m2 en rez-de-jardin propose une pièce à vivre avec accès à l'extérieur, une cuisine séparée, une salle d'eau rénovée avec WC séparé, et une chambre de 13,8 m2.

Un atelier, une cave et des places de stationnement viennent complètent ce bien.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 73 77 76 78

Manon Tessa

06 73 77 76 78

4013-MTE.

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Agence immobilière
Embrun Maisons en vente à
Puy-Saint-Eusèbe

PLUS D'INFORMATIONS

Référence	4013-MTE.
Charges de copropriété	10 €
Exposition	Sud
Parking	2 places
Chauffage	Électrique
Cave	1
Copropriété	Oui

Date du DPE :

09/10/2023

Consommation énergétique

375 kWh/m²/an

Émission de GES

12 Kg CO₂/m²/an

Dépenses théoriques : Entre 4600 et 6260 € / an

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Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.

Chers clients, Voici l'emplacement du bien.

Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.

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