Chalet T6 et Appartement T4- Vue Lac- 255m²-Terrain 1820m²
Saint-André-d'Embrun
860 000 €
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Maison 9 pièces avec Piscine à vendre à Saint-André-d'Embrun
Type de Bien
Maison
Localisation
Saint-André-d'Embrun
Surface habitable
255m²
Nombre de pièces
9
Surface extérieure
1820m²
Description
L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité cette maison composée d'un chalet de Type 6 de 155m² et d'un appartement de Type 4 de 100m² sur un terrain de 1820m².
📍 Situation et contexte :
Idéalement situé à 15 minutes de la station de Crévoux et à 7 minutes d'Embrun, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants.
🏡 Chalet - Description intérieure :
Ce chalet de 155m² offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi qu'une cuisine ouverte avec une vue à couper le souffle sur le lac de Serre-Ponçon.
🌙 Coin nuit du Chalet
Le chalet dispose d'une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une chambre avec mezzanine, deux chambres et une salle de bain.
🏡 Appartement - Description intérieure :
L'appartement indépendant de 100m² propose une cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse et le jardin avec accès a la piscine et une vue sur le lac. Il comprend également deux chambres, deux salles de bains, une chambre sans fenêtre, et un espace bureau.
🌳 Avantages extérieurs :
Les terrasses et leur orientation permettent de profiter du soleil toute la journée, offrant des vues splendides sur le lac et le Morgon, ainsi que de magnifiques couchers de soleil.
➕ Prestations complémentaires :
Un cellier et une buanderie sont présents dans l'appartement et dans le chalet.
Une pièce à aménager pouvant être transformé en studio, cabinet médical ou chambre supplémentaire avec un point d'eau et une entrée indépendante par le sas d'entrée du chalet.
Deux garages, dont un de 70m², une cave et une piscine hors sol complètent ce bien.
✨ Conclusion :
Pour les amateurs de calme et de montagne, ce bien représente une opportunité de vie idéale et une belle rentabilité locative selon votre projet.
📍 Situation et contexte :
Idéalement situé à 15 minutes de la station de Crévoux et à 7 minutes d'Embrun, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants.
🏡 Chalet - Description intérieure :
Ce chalet de 155m² offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi qu'une cuisine ouverte avec une vue à couper le souffle sur le lac de Serre-Ponçon.
🌙 Coin nuit du Chalet
Le chalet dispose d'une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une chambre avec mezzanine, deux chambres et une salle de bain.
🏡 Appartement - Description intérieure :
L'appartement indépendant de 100m² propose une cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse et le jardin avec accès a la piscine et une vue sur le lac. Il comprend également deux chambres, deux salles de bains, une chambre sans fenêtre, et un espace bureau.
🌳 Avantages extérieurs :
Les terrasses et leur orientation permettent de profiter du soleil toute la journée, offrant des vues splendides sur le lac et le Morgon, ainsi que de magnifiques couchers de soleil.
➕ Prestations complémentaires :
Un cellier et une buanderie sont présents dans l'appartement et dans le chalet.
Une pièce à aménager pouvant être transformé en studio, cabinet médical ou chambre supplémentaire avec un point d'eau et une entrée indépendante par le sas d'entrée du chalet.
Deux garages, dont un de 70m², une cave et une piscine hors sol complètent ce bien.
✨ Conclusion :
Pour les amateurs de calme et de montagne, ce bien représente une opportunité de vie idéale et une belle rentabilité locative selon votre projet.
LE MOT DE L'AGENT !
Un bien exceptionnel et une vue splendide !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 81 09 55 92
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PLUS D'INFORMATIONS
Référence | 4371-BAU. |
Taxe foncière | 2 213 € |
État général | Tbe |
Exposition | Sud Ouest Et Sud Est |
Parking | 7 places |
Fenêtre | Bois Triple Vitrage |
Volets | Roulant |
Chauffage | Poele Bois |
Cave | 1 |
Copropriété | Non |
Date du DPE :
25/06/2024
Consommation énergétique
102 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1280 et 1790 € / an
DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN
Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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Nom du lieu
PHOTOS DU BIEN
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de ce bien ou
de notre agence ?
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860 000 €
Maison à vendre
Saint-André-d'Embrun
Réf : 4371-BAU.

7 CH.

255 M²

1820 M²
L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité cette maison composée d'un chalet de Type 6 de 155m² et d'un appartement de Type 4 de 100m² sur un terrain de 1820m².📍 Situation et contexte :Idéalement situé à 15 minutes de la station de Crévoux et à 7 minutes d'Embrun, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants.🏡 Chalet - Description intérieure :Ce chalet de 155m²...
+ D'INFORMATIONS :
Référence | 4371-BAU. |
Taxe foncière | 2 213 € |
État général | Tbe |
Exposition | Sud Ouest Et Sud Est |
Parking | 7 places |
Fenêtre | Bois Triple Vitrage |
Volets | Roulant |
Chauffage | Poele Bois |
Cave | 1 |
Copropriété | Non |
Date du DPE :
25/06/2024
Consommation énergétique
102 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 1280 et 1790 € / an
CONTACT

Bénédicte AUBERT
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+33681095592
|
benedicte.aubert@m-oi.fr