Maison de Maître du XVII - Cours intérieure et piscine - 20 minutes d'Aix en Provence
6002-VCL
1 139 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
578 M2
Surface habitable
350 M2
Localisation
Rognes
Nombre de pièces
9
Description du bien

L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette charmante Maison de Maître avec terrasse, jardin clos et piscine.

📍 Situation et contexte : Dans un charmant village à 20 minutes d'Aix en Provence, le tout à pied pour cette bâtisse du 17ème, édifiée en 1694, aux nombreuses possibilités qui offre plus de 350 m² habitables sur 600 m² de terrain clos sans vis à vis. Une école se trouve à 500 mètres, la gare la plus proche est à 25 km, et l'aéroport à 40 km.

🏡 Description intérieure : salon voûté de 120 m² avec belle hauteur sous plafond. Quatre chambres 2 salles de bain, 2 salles d'eau dans la partie principale, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau en dépendance. Grenier aménageable. Cette bâtisse est en très bon état offrant un bel espace de vie réparti sur plusieurs pièces, incluant une climatisation et chauffage au fuel. Construite en 1694, elle marie l'authenticité au confort moderne.

🏠 Coin nuit : La partie nuit se compose de 6 chambres, permettant une configuration familiale ou la possibilité d’espaces de travail ou de loisirs.

🌳 Avantages extérieurs : Le jardin de 578 m² dispose d'un élégant bassin, idéal pour se rafraîchir l'été, ainsi que d'une belle terrasse ensoleillée surplombant la cour intérieure, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

➕ Prestations complémentaires : La maison dispose de deux places de parking dans le garage fermé, un atelier, une cour intérieure et un jardin de curé sur l'arrière, offrant différents lieux extérieurs pour profiter en toute intimité. Dès la porte cochère franchie, la magie opère, la pierre, les voûtes, la végétation omniprésente, une véritable pépite. Bus et commerces à pied.

LE MOT DE L'AGENT !
Dès que la porte cochère s'ouvre, on est de suite séduit par les lieux, la pierre omniprésente et ses grandes arches, dans un écrin de verdure, insoupçonné depuis l'extérieur!
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 63 83 38 43

Intéressé par ce bien ?

6002-VCL

OU
Caractéristiques
Référence6002-VCL
Taxe foncière2 900 €
État général Très Bon État
Exposition Est
Parking 2 places
Fenêtre Bois Et Alu
Volets Bois
Chauffage Clim Et Fuel
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/04/2022
Consommation énergétique
167 kWh/m2/an
C
Émission de GES
39 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 4240 et 5780 € / an

Découvrez la localisation et l'environnement du bien

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
Ajoutez l'adresse de votre travail, salle de sport, ou école et découvrez le temps de trajet.

Parler de ce bien avec un assistant virtuel ?

C'est instantané et il vous donne les infos dont vous avez besoin !

Intéressé par ce bien ?

6002-VCL

OU
Accueil > Maison à Rognes > Maison de Maître du XVII - Cours inté...
Vous pouvez me contacter par :
Téléphone
Ou parler avec un assistant virtuel :
Photo principale du bien
1 139 000 €
Maison à vendre
Rognes
Réf : 6002-VCL
Lit

6 CH.

Plan

350 M²

Feuille

578 M²

L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette charmante Maison de Maître avec terrasse, jardin clos et piscine.

📍 Situation et contexte : Dans un charmant village à 20 minutes d'Aix en Provence, le tout à pied pour cette bâtisse du 17ème, édifiée en 1694, aux nombreuses possibilités qui offre plus de 350 m² habitables sur 600 m² de terrain clos sans vis à vis. Une école se trouve à 500 mètres, la gare la plus...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6002-VCL
Taxe foncière2 900 €
État général Très Bon État
Exposition Est
Parking 2 places
Fenêtre Bois Et Alu
Volets Bois
Chauffage Clim Et Fuel
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
19/04/2022
Consommation énergétique
167 kWh/m2/an
C
Émission de GES
39 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 4240 et 5780 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Véronique CLOUZET

|

+33663833843

|

veronique.clouzet@m-oi.fr