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Marine Benoit
1269-MBE.
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#Clé en main
LOCALISATION
Risoul
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
419 000 €
PIÈCES
5
HABITABLE
157m²
EXTÉRIEUR
868m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier de la vallée de la Durance vous propose à la vente ce chalet en T5, encerclé de terrain agricole, dominant la Citadelle de Mont-Dauphin.



Compte tenu des conditions de sécurité sanitaire, nous vous proposons une visite virtuelle commentée de ce bien.

Avec ma connaissance du bien et du secteur, nous pourrons déterminer ensemble s'il est pertinent de fixer une visite.


Secteur de la Station de ski de Risoul et à 5min de Guillestre, le chalet est desservi par une navette.


Sur son terrain de 868m² avec une vue dégagée sur la Citadelle de Mont-Dauphin, au calme, la propriété propose une surface habitable de 153m².


A l’extérieur, vous profiterez d'un jardin tout autour du chalet et d'une terrasse pour profiter de la vue.


L’habitation se compose au Rez-de-chaussé d’une pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne, une salle à manger se situant un demi étage en dessous ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre avec une salle de bain et un toilette séparé.


A l'étage, une suite parentale avec dressing, équipée d’une salle de bain, deux de chambres identiques avec balcon et d'un coin mezzanine avec bureau.


Un garage de 20m² avec une mezzanine servant de stockage complète le bien.


Vous serez séduit par cette construction de 2005 en ossature bois.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 65 35 04 02
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1269-MBE.
TAXE FONCIÈRE
1 036 €
ÉTAT GÉNERAL
très bon
EXPOSITION
nord
PARKING
6 places
FENÊTRE
alu
CHAUFFAGE
cheminée / electrique
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
4 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
252 kWhEP/m2.an
05600 - Risoul - Vente Maison - 5 pièces05600 - Risoul - Vente Maison - 5 pièces
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DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
-Salle à manger28m²ouest-
-Cuisine24m²Nord -
-Buanderie10m²ouest-
-Salle de bains5m²est-
-W.C Séparé2m²est-
-Chambre 110m²est-
1Mezzanine25m²ouest/est-
1Chambre 210.5m²nordavec balconnet
1Chambre 310.5m²nordavec balconnet
1Chambre 418m²sud-
1Salle de bains6.5m²est-
1W.C Séparé2.5m²est-
-Hall6.5m²sudSas d'entrée
-Garage20m²-avec mezzanine de 20m²
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LE PLUS
Une vue incroyable sur la citadelle de Mont Dauphin
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Marine Benoit
1269-MBE.
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419 000 €
Maison à vendre
Risoul
Réf : 1269-MBE.

4 CH.

157 M²

868 M²

L'Office Immobilier de la vallée de la Durance vous propose à la vente ce chalet en T5, encerclé de terrain agricole, dominant la Citadelle de Mont-Dauphin.



+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1269-MBE.
TAXE FONCIÈRE
1 036 €
ÉTAT GÉNERAL
très bon
EXPOSITION
nord
PARKING
6 places
FENÊTRE
alu
CHAUFFAGE
cheminée / electrique
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
4 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
252 kWhEP/m2.an

CONTACT

Marine BENOIT

|

Conseillère immobilier

+33665350402

|

marine.benoit@m-oi.fr