Sophie Jodar
06 72 84 09 49
1179-SJO.
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#Clé en main
LOCALISATION
Rians
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
258 000 €
PIÈCES
5
HABITABLE
125m²
EXTÉRIEUR
1700m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de plain-pied à quelques minutes à pied du village et des commerces de proximité.


Situé au coeur de la Provence Verte, à Rians (83560), à seulement 14km des sites Cadarache et Iter, 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 35 km d'Aix-en-Provence, proche arrêt de bus, ce bien vous séduira par ses prestations soignées, son agencement optimisé et sa situation géographique.


Sur un terrain arboré et piscinable de 1700m2, cette ravissante maison de plain-pied se compose d'une cuisine équipée séparée avec son arrière-cuisine, d'un vaste séjour lumineux, de 3 chambres et 2 salles-d'eau.

Un garage de 21m2 a été aménagé en cellier-buanderie .

Elle bénéficie également d'une belle terrasse plein sud avec sa pergola, de nombreuses places de stationnement et d'un forage.


Un bien rare à visiter rapidement!


À votre service : Sophie JODAR - 0672840949

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1179-SJO.
TAXE FONCIÈRE
788 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
sud
PARKING
5 places
FENÊTRE
double-vitrages
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
fuel / chauffage au sol
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
43 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
143 kWhEP/m2.an
@altTag
@altTag
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DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
-Cuisine22m²sudséparée, équipée et avec une grande arrière-cuisine
-Séjour35m²sudgrand salon-salle à manger très lumineux
-Chambre 113.7m²nord-
-Chambre 212.8m²nord-est-
-SDE + WC6.7m²nordformant une suite parentale avec la chambre 2
-Chambre 39.9m²sud-ouestchambre d'amis ou bureau
-W.C Séparé---
-Salle d'eau 6.3m²--
-Buanderie21m²sudancien garage aménagé en cellier/atelier/buanderie avec porte-fenêtres
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Sophie Jodar
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1179-SJO.
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258 000 €
Maison à vendre
Rians
Réf : 1179-SJO.

3 CH.

125 M²

1700 M²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de plain-pied à quelques minutes à pied du village et des commerces de proximité.


Situé au coeur de la Provence Verte, à Rians (83560), à seulement 14km des sites Cadarache et Iter, 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 35 km d'Aix-en-Provence, proche arrêt de bus, ce bien vous séduira par ses prestations soignées, son agencement optimisé et sa situation géographique.

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1179-SJO.
TAXE FONCIÈRE
788 €
ÉTAT GÉNERAL
Bon
EXPOSITION
sud
PARKING
5 places
FENÊTRE
double-vitrages
VOLETS
Bois
CHAUFFAGE
fuel / chauffage au sol
CAVE
1
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
43 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
143 kWhEP/m2.an

CONTACT

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

0672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr