Vos habitudes, vos trajets quotidiens
Ajoutez l’adresse de votre travail, l’école de vos enfants ou
une salle de sport et profitez du temps de trajet depuis ce bien.
Sophie Jodar
06 72 84 09 49
935-SJ.
Intéressé par ce bien ?
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#Luxe
LOCALISATION
Rians
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
783 000 €
PIÈCES
8
HABITABLE
320m²
EXTÉRIEUR
6500m²
DESCRIPTION

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente, en exclusivité, cette villa "coup de coeur" exceptionnelle, sur un vaste terrain paysagé de 6500m2 entièrement clos, avec forage et arrosage automatique.

Situé au coeur de la Provence Verte, à Rians (83560), à seulement 14km des sites Cadarache et Iter, 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte Baume et son accès autoroute, 35 km d'Aix-en-Provence, à moins d'1 heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence, ce bien vous séduira pour son calme absolu, sa vue panoramique et ses volumes.

Dotée d'une habitation principale de 320m2 environ, élevée d'un étage, 4 chambres de plain-pied, une suite parentale à l'étage avec dressing, bureau et salle de sport, un sous-sol intégral de 180m2 environ et d'un T2 indépendant de 50m2 environ en rez- de -jardin,  le potentiel ne manque pas. 

Piscine chauffée 5x13 avec sa couverture sécurisée automatique, une cuisine d'été entièrement équipée (four à pizza, barbecue) et un salon d'été, les amateurs de propriétés de standing seront séduits. 

A découvrir sans tarder !

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
935-SJ.
TAXE FONCIÈRE
2 151 €
ÉTAT GÉNERAL
très bon et soigné
EXPOSITION
Sud
PARKING
10 places
FENÊTRE
double-vitrage
VOLETS
roulant
CHAUFFAGE
Chaudière fuel + plancher chauffant
CAVE
180
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
30 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
100 kWhEP/m2.an
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Sophie Jodar
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935-SJ.
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783 000 €
Maison à vendre
Rians
Réf : 935-SJ.

6 CH.

320 M²

6500 M²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente, en exclusivité, cette villa "coup de coeur" exceptionnelle, sur un vaste terrain paysagé de 6500m2 entièrement clos, avec forage et arrosage automatique.

Situé au coeur de la Provence Verte, à Rians (83560), à seulement 14km des sites Cadarache et Iter, 20 km de Saint-Maximin-la-Sainte Baume et son accès autoroute, 35 km d'Aix-en-Provence, à moins d'1 heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence, ce bien vous séduira pour son calme absolu, sa vue panoramique et ses volumes.

Dotée d'une habitation principale de 320m2 environ, élevée d'un étage, 4 chambres de plain-pied, une suite parentale à l'étage avec dressing, bureau et salle de sport, un sous-sol intégral de 180m2 environ et d'un T2 indépendant de 50m2 environ en rez- de -jardin,  le potentiel ne manque pas. 

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
935-SJ.
TAXE FONCIÈRE
2 151 €
ÉTAT GÉNERAL
très bon et soigné
EXPOSITION
Sud
PARKING
10 places
FENÊTRE
double-vitrage
VOLETS
roulant
CHAUFFAGE
Chaudière fuel + plancher chauffant
CAVE
180
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
30 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
100 kWhEP/m2.an

CONTACT

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

0672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr