SWIPER MOCK

Localisation

Rians

Prix

Prix sur demande

Sophie Jodar
2391-SJO.
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence
Type de Bien
Maison
Surface habitable
210m²
Nombre de pièces
7
Surface extérieur
6529m²

2391-SJO. : Maison 7 pièces à Rians.

Villa VENDUE (RIANS/83560)- 3 chambres/suites+ bureau+ studio indépendant- vaste terrain clos- piscine chauffée - annexes- garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence a vendu cette jolie villa traditionnelle de 2008, au calme, dans un cadre exceptionnel à un adorable couple de retraités venus de Toulon.

Situé au cœur de la Provence Verte, à Rians (83560), à seulement 15km des sites Cadarache et Iter, 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte Baume et son accès autoroute, 40 km d'Aix-en-Provence, à 1 heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence, ce bien vous séduira pour son environnement, ses volumes et ses annexes.

Dominante et sans vis-à-vis, cette maison se compose ainsi:

une suite parentale de 23m2 environ avec sa salle de bains (douche et baignoire)

+ 2 belles chambres (toutes deux de 18m2 environ) avec chacune sa jolie salle d'eau, un bureau,

un vaste séjour de plus de 61m2 avec une très belle hauteur sous plafond, une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une arrière-cuisine/cellier.

Grâce aux nombreuses et larges baies vitrées, ce séjour profite d'un accès direct à sa grande terrasse travertin exposée sud, sa piscine chauffée, sa cuisine extérieure et un "pool-house" tout confort.

Sur un autre plan de plain pied également, un studio indépendant de plus de 22m2 et sa salle d'eau (avec une entrée indépendante extérieure) ravira un adolescent ou vos amis (avec l'avantage d'être relié à l'habitation principale par un escalier intérieur)

ce studio étant prolongé par une pièce actuellement en garage/ stockage de plus de 20m2.

Sur cette belle parcelle aux larges restanques, arborée et aux multiples essences provençales( terrain clos!), un vaste garage/atelier de plus de 40m2, non attenant à la maison, vient compléter ce bien.

Un bien rare à la vente dans un cadre unique !

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
Plus d'informations
Référence
2391-SJO.
Taxe foncière
2 070 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
10 places
Fenêtre
Double-vitrages
Volets
Bois
Chauffage
Chauffage Au Sol Réversible- Pac
Cave
1
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz4 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique111 kWhEP/m2.an
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Sophie Jodar
2391-SJO.
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Photo principal du bien
Prix sur demande
Maison à vendre
Rians
Réf : 2391-SJO.
Lit

4 CH.

Plan

210 M²

Feuille

6529 M²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence a vendu cette jolie villa traditionnelle de 2008, au calme, dans un cadre exceptionnel à un adorable couple de retraités venus de Toulon.

Situé au cœur de la Provence Verte, à Rians (83560), à seulement 15km des sites Cadarache et Iter, 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte Baume et son accès autoroute, 40 km d'Aix-en-Provence, à 1 heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence, ce bien vous séduira pour son environnement, ses volumes et ses annexes.

Dominante et sans vis-à-vis, cette maison se compose ainsi:

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2391-SJO.
Taxe foncière
2 070 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
10 places
Fenêtre
Double-vitrages
Volets
Bois
Chauffage
Chauffage Au Sol Réversible- Pac
Cave
1
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz4 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique111 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent en charge du bien

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr