SWIPER MOCK

Localisation

Rians

Prix

Prix sur demande

Sophie Jodar
2335-SJO
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Agence immobilière
Aix en Provence

LE MOT DE L'AGENT !

Villa unique et "coup de cœur" dans un quartier résidentiel recherché!

Type de Bien
Maison
Surface habitable
180m²
Nombre de pièces
7
Surface extérieur
4000m²

L'avis de nos acheteurs !

Sophie nous a accompagné tout au long de notre acquisition avec dynamisme et bonne humeur. Son professionnalisme et sa connaissance du bien ont été pour nous déterminants dans notre choix.

L'avis de nos vendeurs !

Sophie en plus de son efficacité est avant tout à l’écoute!! Elle nous a accompagnés dans notre projet du début jusqu’à la fin.On la recommande sans hésitation,très sérieuse, très professionnelle et humaine! Merci pour tout

2335-SJO : Maison 7 pièces à Rians.

Villa VENDUE à Rians(83560): 5 chambres dont une suite parentale- bureau- piscine 8x4- vaste garage/atelier

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence a vendu en exclusivité, cette très belle villa de 2010 à un adorable couple de retraités qui a hâte de pouvoir accueillir leurs enfants et de profiter de la piscine avec leurs 3 petits-enfants!

Situé au cœur de la Provence Verte, à Rians (83560), à seulement 14km des sites Cadarache et Iter, 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte Baume et son accès autoroute, 40 km d'Aix-en-Provence, à moins d'1 heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence, ce bien vous séduira pour ses prestations soignées avec des matériaux haut de gamme, ses volumes et son vaste terrain plat.

Cette maison de plain-pied se compose ainsi:

une suite parentale de 28m2 environ avec sa belle salle d 'eau ainsi qu'un dressing et bureau.

et 4 autres belles chambres dans une aile opposée de la villa( 12.5m2, 12m2, 12m2 et 11,1m2) et une jolie salle de bains contemporaine en pierre (avec baignoire ET douche)

une vaste pièce de vie lumineuse (45m2 environ) et sa cuisine contemporaine semi-ouverte (18m2) entièrement équipée avec son arrière-cuisine/cellier( 7m2);

grâce aux larges baies vitrées à galandage, le séjour profite d'un accès direct à la terrasse exposée sud et sa piscine récente 8x4, traitée au sel,

sa jolie cuisine d'été optimisée et toute équipée (évier en pierre, four à pizza, frigo, lave-vaisselle, barbecue),

un cabanon en bois pour la joie des plus petits et un terrain de pétanque pour toute la famille et/ou amis!

Sur cette belle parcelle facile d'entretien et sans vis-à-vis, un vaste garage/atelier de 60m2 environ non attenant à la maison vient compléter ce bien.(Idéal pour un artisan et/ou lieu de stockage!)

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 72 84 09 49
Plus d'informations
Référence
2335-SJO
Taxe foncière
1 671 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
8 places
Fenêtre
Double-vitrages
Volets
Bois+ Roulants Électriques
Chauffage
Chauffage Au Sol Via Pac Air/eau
Cave
1
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz2 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique89 kWhEP/m2.an
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Sophie Jodar
2335-SJO
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Photo principal du bien
Prix sur demande
Maison à vendre
Rians
Réf : 2335-SJO
Lit

5 CH.

Plan

180 M²

Feuille

4000 M²

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence a vendu en exclusivité, cette très belle villa de 2010 à un adorable couple de retraités qui a hâte de pouvoir accueillir leurs enfants et de profiter de la piscine avec leurs 3 petits-enfants!

Situé au cœur de la Provence Verte, à Rians (83560), à seulement 14km des sites Cadarache et Iter, 25 km de Saint-Maximin-la-Sainte Baume et son accès autoroute, 40 km d'Aix-en-Provence, à moins d'1 heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence, ce bien vous séduira pour ses prestations soignées avec des matériaux haut de gamme, ses volumes et son vaste terrain plat.

Cette maison de plain-pied se compose ainsi:

+ D'INFORMATIONS :

Référence
2335-SJO
Taxe foncière
1 671 €
État géneral
Très Bon
Exposition
Sud
Parking
8 places
Fenêtre
Double-vitrages
Volets
Bois+ Roulants Électriques
Chauffage
Chauffage Au Sol Via Pac Air/eau
Cave
1
Copropriété
Non
Émission de GES
Image de la consommation de gaz2 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
Image de la classe energetique89 kWhEP/m2.an

CONTACT

Photo de l'agent en charge du bien

Sophie JODAR

|

Conseillère immobilier

+33672840949

|

sophie.jodar@m-oi.fr