Un T2 et un T3 + dépendances à rénover - Résidence principale ou investissement locatif - à Peypin (13124)
Peypin
440 000 €
DESCRIPTION DU BIEN
SOUS OFFRE
L'office Immobilier de Peypin vous présente, en Exclusivité cette maison des années 20 à rénover.
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 565m², à proximité des arrêts de bus, des commerces, centre ville à pied et de l'axe autoroutier.
La maison se compose actuellement de deux logements avec deux entrées distinctes et dépendances, le tout pouvant être réunis facilement:
Un T3 d'environ 90m² : une grande terrasse avec vue dégagée, une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une superficie d'environ 41 m², deux chambres dont une avec placards, une grande salle de bain.
Un T2 d'environ 38m² : terrasse, une pièce à vivre avec coin cuisine, une grande chambre avec placards, une salle d'eau.
En rez-de-jardin, se trouve :
Une cuisine d'été à rénover totalement peut être aménagée en studio,
Un grand garage, deux caves.
L'espace extérieur, ombragé est piscinable.
Ce bien lumineux, en position dominante, offre une potentielle rentabilité locative proche des 5%.
PLUS D'INFORMATIONS
| Référence | 2847-MSP. |
| État général | À Rénover |
| Exposition | Sud Ouest |
| Parking | 2 places |
| Fenêtre | Double Vitrage |
| Volets | Électriques Et Métalliques |
| Chauffage | Fuel |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Non |
DÉTAIL DES PIÈCES
| Étage | Type de pièces | Surface | Exposition | Commentaires |
| 1 | Pièce de vie | 30m² | SUD OUEST | - |
| 1 | Cuisine | 12m² | SUD EST | - |
| 1 | Chambre 1 | 11m² | SUD OUEST | - |
| 1 | Chambre 2 | 11m² | OUEST | - |
| 1 | Chambre 3 | 12m² | EST | - |
| 1 | Cuisine | 13m² | OUEST | Pièce à usage de buanderie/deuxième cuisine |
| 1 | Salle de bains | 8m² | - | - |
| 1 | Salle d'eau | 6m² | - | - |
| 0 | Annexe | 20m² | - | Une cuisine d'été |
| 0 | Garage | 70m² | - | Grand garage avec chaudière |
| 0 | Dépendance | 25m² | - | Un local vide à aménager |
| 0 | Cave | 10m² | - | Espace de stockage |
DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
PHOTOS DU BIEN
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Pour plus d'informations www.m-oi.fr/2847-MSP.
4 CH.
135 M²
565 M²
SOUS OFFRE
L'office Immobilier de Peypin vous présente, en Exclusivité cette maison des années 20 à rénover.
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 565m², à proximité des arrêts de bus, des commerces, centre ville à pied et de l'axe autoroutier.
+ D'INFORMATIONS :
| Référence | 2847-MSP. |
| État général | À Rénover |
| Exposition | Sud Ouest |
| Parking | 2 places |
| Fenêtre | Double Vitrage |
| Volets | Électriques Et Métalliques |
| Chauffage | Fuel |
| Cave | 1 |
| Copropriété | Non |
CONTACT
Mathilde SPEDO
|
Agent immobilier
+33684746245
|
mathilde.spedo@m-oi.fr