Maison centre ville - Au calme, jardin et garage - 13 330 PELISSANNE
6088-VCL
499 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
200 M2
Surface habitable
207 M2
Localisation
Pélissanne
Nombre de pièces
5
Description du bien

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette maison spacieuse de 207 m² dont 184 m² habitables offrant confort et praticité.

📍 Situation et contexte : Située au coeur de Pélissanne, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales au calme avec un jardin de 200 m². Les écoles les plus proches sont situées à environ 500 mètres, la gare de Salon-de-Provence est à environ 6 km et l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 30 minutes en voiture. 

🏡 Description intérieure : La maison offre en rez de jardin une belle entrée voûtée, destinée en vestiaire et une buanderie avec un accès sur le jardin. La maison se vit au premier étage et comprend un salon de 35 m² avec cheminée, une bibliothèque intégrée et un espace salle à manger, un deuxième salon avec cheminée et une cuisine équipée de belle dimension donne sur le jardin. Le niveau supérieur, destiné aux couchages, bénéfice de trois chambres, une grande salle de bain et un dressing.

🌳 Avantages extérieurs : Profitez d'un grand jardin de 200 m² et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. La maison, y compris les maisons voisines donnent toutes sur des jardins, créant un véritable cocon de verdure, un petit coin de campagne au coeur du village. Terrain piscinable, terrasse en teck, barbecue bâti.

Prestations complémentaires : La maison inclut également un garage de 31 m² et une cave voûtée en pierre offrant un espace de rangement supplémentaire. Tout à l'égout. Proximité immédiate des commerces et arrêt de bus.

LE MOT DE L'AGENT !
Jardin, terrasse, clos de verdure pour cette maison de ville de caractère avec garage double et proximité des commerces à pied, au calme!
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 63 83 38 43

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6088-VCL

OU
Caractéristiques
Référence6088-VCL
Taxe foncière1 500 €
État général Bon
Exposition Est Ouest
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Gaz
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
25/02/2025
Consommation énergétique
140 kWh/m2/an
D
Émission de GES
30 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 2290 et 3160 € / an

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Photo principale du bien
499 000 €
Maison à vendre
Pélissanne
Réf : 6088-VCL
Lit

3 CH.

Plan

207 M²

Feuille

200 M²

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette maison spacieuse de 207 m² dont 184 m² habitables offrant confort et praticité.

📍 Situation et contexte : Située au coeur de Pélissanne, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales au calme avec un jardin de 200 m². Les écoles les plus proches sont situées à environ 500 mètres, la gare de Salon-de-Provence est à...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6088-VCL
Taxe foncière1 500 €
État général Bon
Exposition Est Ouest
Parking 2 places
Fenêtre Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Gaz
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
25/02/2025
Consommation énergétique
140 kWh/m2/an
D
Émission de GES
30 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 2290 et 3160 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Véronique CLOUZET

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+33663833843

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veronique.clouzet@m-oi.fr