propriété 10 pièces - 32ha - 980m2 - Vue spectaculaire sur la région et la mer
6329-NGU
2 495 000 €
Type de bien
Maison
Surface extérieure
320000 M2
Surface habitable
980 M2
Localisation
Montpellier
Nombre de pièces
10
Description du bien

L’Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous présente à la vente cette maison d'exception, au coeur d'une nature préservée, sans vis à vis et à 15min de Montpellier. 

📍 Situation et contexte : Imaginez un lieu où le temps semble suspendu, à quelques minutes de Montpellier, au cœur d'un domaine de plus de 32 hectares de nature préservée. Située dans la région paisible de Le Devois du Moulin, les commodités locales sont facilement accessibles en 5min. L'école la plus proche est à quelques minutes en voiture, la gare de Montpellier Saint-Roch est à environ 20 km, et l'aéroport Montpellier Méditerranée se trouve à environ 30 km. Le centre-ville de Montpellier est à 15min. 

🏡 Description intérieure : Cette demeure propose une surface habitable de 546 m² avec 10 pièces généreuses, offrant un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes appréciables, des matériaux nobles et une lumière naturelle omniprésente. La maison principale mèle élégance contemporaine et prestations haut de gamme, incluant une discothèque privée de 110m2, une salle de sport, une cave à vin, trois garages spacieux et une buanderie équipée. Les espaces de vie ouverts et lumineux sont conçus pour recevoir, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire avec une piscine à débordement.

🌙 Description de la partie nuit : La nuit venue, cinq suites offrent calme et intimité, chacune avec son dressing, une salle de bain privative et des toilettes indépendantes. La suite parentale, un véritable cocon de 90 m², est un lieu de refuge intime et luxueux. 

🌳 Avantages extérieurs : À l'abri derrière ses 2 hectares clos, la propriété offre un espace extérieur idéal avec une piscine à débordement se fondant dans le paysage ainsi qu'une seconde piscine à rénover plus bas sur le terrain, la forêt en premier plan et la mer à l'horizon. Une maison de gardien indépendante de 100m2, située à l'entrée, complète ce bien unique, parfait pour accueillir invités ou personnel (cette dernière necessite de lourds travaux de rénovation). 

Prestations complémentaires : Ce bien conjugue parfaitement art de vivre, confort absolu et nature. Les infrastructures modernes s'intègrent dans un cadre harmonieux, bref un lieu d'exception pour ceux recherchant la discrétion et une qualité de vie incomparable.

CE QUE L'ON AIME
Cette vue infinie vers la région et la mer !
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6329-NGU

OU
Caractéristiques
Référence6329-NGU
État général Excellent
Exposition Sud
Parking 10 places
Fenêtre Alu
Volets Volets Roulants
Chauffage Pac Gainable
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
05/05/2023
Consommation énergétique
101 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 3430 et 4720 € / an

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Photo principale du bien
2 495 000 €
Maison à vendre
Montpellier
Réf : 6329-NGU
Lit

9 CH.

Plan

980 M²

Feuille

320000 M²

L’Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous présente à la vente cette maison d'exception, au coeur d'une nature préservée, sans vis à vis et à 15min de Montpellier. 

📍 Situation et contexte : Imaginez un lieu où le temps semble suspendu, à quelques minutes de Montpellier, au cœur d'un domaine de plus de 32 hectares de nature préservée. Située dans la région paisible de Le Devois du Moulin, les commodités locales sont...

+ D'INFORMATIONS :

Caractéristiques
Référence6329-NGU
État général Excellent
Exposition Sud
Parking 10 places
Fenêtre Alu
Volets Volets Roulants
Chauffage Pac Gainable
Cave 1
Copropriété Non
Chauffage et diagnostics
Date du DPE :
05/05/2023
Consommation énergétique
101 kWh/m2/an
B
Émission de GES
3 Kg CO2/m2/an
A
Dépenses théoriques : Entre 3430 et 4720 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Nicolas GUERIN

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Gérant

+33757597242

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nicolas.guerin@m-oi.fr