L’Office Immobilier de Mimet vous présente à la vente cette spacieuse villa d'environ 170m2  avec piscine.

📍 Situation et contexte :
Idéalement située dans un secteur calme et arboré, cette maison, implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m² clôturée et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, arrêts de bus) et des principaux axes autoroutiers.

🏡 Description intérieure :
Cette villa est composée au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée avec accès direct à la terrasse, de trois chambres et également d'une salle de bains et deux WC.
À l'étage, vous trouverez deux grands espaces bureau (dont un pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire)  ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo et douche.

🌳 Avantages extérieurs :
A l'extérieur, une grande terrasse, une piscine de 8x4 m ainsi qu'un garage d'environ 30 m² complètent cet ensemble.

➕ Prestations complémentaires :
Cette maison est équipée de deux pompes à chaleur air-air, d'une climatisation gainable réversible, d'un insert à bois, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC hygroréglable. Dotée d'une isolation conforme aux normes RT2012, elle offre de faibles consommations énergétiques.