Annonce immobilière

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une magnifique maison contemporaine avec jardin, terrasse et piscine.

📍 Situation et contexte : A moins de 15 minutes du centre d'Aix en Provence, sur la commune de Meyrargues, belle contemporaine de 2012 sur terrain légèrement vallonné de 4000 m² comprenant un jardin paysager et une chêneraie, dans un environnement verdoyant, calme et fermé par portail avec code pour les résidents. L'école la plus proche est à environ 2 km, la gare AIX TGV à 20 minutes en voiture et l'aéroport de Marseille-Provence à 40 minutes.

🏡 Description intérieure : La maison de plain pied offre 160 m² env. habitables et comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec salon et cuisine équipée. Le coin nuit, à l'Est comprend une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing aménagé. A l'Ouest, deux chambres, une salle de bain baignoire douche, deux espaces bureau, une buanderie et un wc individuel.

Coin nuit : La partie nuit comprend 3 chambres confortables situées sur deux niveaux différents, permettant une organisation optimale pour une famille.

🌳 Avantages extérieurs : Beaucoup de charme pour cette contemporaine au subtil mélange de bois et de pierre, larges baies vitrées, belles vues sur le jardin, parc paysager, tel des tableaux, avec un accès extérieur de chaque pièce de la maison. Un cocon de verdure apaisant offrant tout le confort. Belle qualité dans le choix des matériaux. Commerces à proximité.

➕ Prestations complémentaires : Attenant à la maison, un volume de 35 m² de belle hauteur (mezzanine possible), isolé et carrelé, occupé en garage actuellement, pouvant être aménagé. Extension possible de 40 m² au sol: dalle existante non attenante sur le côté du terrain, ou carport. Piscine 13x4 au chlore, panneaux solaires (production eau chaude), micro station aux normes, pergola ombragée, Canal de Provence, pompe à chaleur chaud et froid, arrosage automatique, baies vitrées anti-effraction, alarme intérieure et extérieure. Certificat de Conformité.