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Anthony Sans
1557-ASA
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#Luxe
LOCALISATION
Marseille
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
1 355 000 €
PIÈCES
6
HABITABLE
223m²
EXTÉRIEUR
2000m²

13011 - Marseille - Vente villa contemporaine - 6 pièces - Piscine

L'Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité cette incroyable villa contemporaine.

Située au calme dans la verdure, aux portes du 12eme arrondissement et à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers

Edifiée sur une parcelle de 2000 m2, cette villa développe 223 m2 habitables sur deux niveaux, dans un style résolument contemporain, proposant des volumes très intéressants et une belle lumière grâce à son exposition et ses grandes ouvertures.

Sa position dominante offre une vue dégagée sur les arbres et donne une sensation de campagne à la ville.

Les pièces de vie se composent d'une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour avec une cuisine ouverte, son poêle, une salle télé/bibliothèque. L'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin.

Une chambre, un toilette invité, une salle d’eau, une buanderie et un atelier/salle de jeux complètent le rez-de-chaussé.

L’étage s'agence d'une part, d'une suite parentale qui dispose d'un dressing et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire; le tout donnant sur une terrasse. D'autre part, se trouve un espace bureau avec accès sur une autre terrasse.

L’espace atelier de 50 m2 du rez-de-chaussée peut être re aménagé en chambres, en dépendance ou en garage.

La piscine à débordement se fond parfaitement dans l'ensemble, chic et discrète, une taille idéale pour ce type de bien,

Le jardin est très facile d'entretien et dispose d'un espace stationnement.

Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble au 06 17 57 00 16
+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
1557-ASA
TAXE FONCIÈRE
3 800 €
ÉTAT GÉNERAL
Excellent
EXPOSITION
Sud
FENÊTRE
Double vitrage
CHAUFFAGE
Electrique
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
3 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
91 kWhEP/m2.an
13011 - Marseille - Vente villa contemporaine - 6 pièces - Piscine 13011 - Marseille - Vente villa contemporaine - 6 pièces - Piscine
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DÉTAILS DES PIÈCES
ÉtageType de piècesSurfaceExpositionCommentaires
-Entrée15m²--
-Séjour40m²--
-Cuisine7m²--
-Buanderie12m²--
-Salon13m²--
-Chambre 114m²--
-W.C.1m²--
-Salle d'eau 4m²--
-Buanderie7m²--
-Salle de jeux50m²--
1Bureau21m²--
1Chambre 216m²--
1W.C.1m²--
1Salle de bains8m²--
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Anthony Sans
1557-ASA
Intéressé par ce bien ?
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1 355 000 €
Maison à vendre
Marseille
Réf : 1557-ASA

3 CH.

223 M²

2000 M²

L'Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité cette incroyable villa contemporaine.

Située au calme dans la verdure, aux portes du 12eme arrondissement et à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers

+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
1557-ASA
TAXE FONCIÈRE
3 800 €
ÉTAT GÉNERAL
Excellent
EXPOSITION
Sud
FENÊTRE
Double vitrage
CHAUFFAGE
Electrique
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
3 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
91 kWhEP/m2.an

CONTACT

Anthony SANS

|

conseiller immobilier

+33617570016

|

anthony.sans@m-oi.fr