Maison 4 pièces

Marseille 16e Arrondissement

219 000 €

Maison 4 pièces avec Terrasse à vendre à Marseille 16e Arr

Type de Bien
Maison
Localisation
Marseille 16e Arrondissement
Surface habitable
79m²
Nombre de pièces
4
Surface extérieure
15m²
Description

L'Office Immobilier du 16eme arrondissement de Marseille vous présente à la vente une maison de village dotée d'une terrasse ensoleillée.

📍 Situation et contexte :
Situé dans le charmant village de St-Henri, cette habitation bénéficie d'un emplacement pratique près des commerces, des transports et des écoles, garantissant une vie quotidienne facile et agréable.

🏡 Description intérieure :
La maison déploie 83m2 de confort avec un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle et un bureau. L'espace est optimisé avec des plafonds élevés qui embellissent et agrandissent les pièces de vie.

🌙 Coin nuit :
À l'étage, deux chambres de dimensions généreuses (18m² et 9m²) proposent un cadre personnalisé et chaleureux. Elles sont complétées par une salle d'eau pratique incluant des toilettes, pour plus de fonctionnalité

🌳 Avantages extérieurs :
Vous apprécierez la terrasse de 15m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux cabanons de 6m2 pour du rangement additionnel ou un espace de travail indépendant

➕ Prestations complémentaires :
Située au sein d'une petit village, elle assure tranquillité et sécurité. Une cave complète ce bien.

✨ Conclusion :
Une maison qui séduit par son calme et son emplacement privilégié. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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au 06 22 73 73 87
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4234-MRA
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OU
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Référence4234-MRA
Taxe foncière800 €
État général A Rafraîchir
Exposition S/n
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Fioul
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
17/04/2024
Consommation énergétique
241 kWh/m2/an
E
Émission de GES
61 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 1460 et 2030 € / an

DÉTAIL DES PIÈCES

Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Séjour14.22m2- -
Chambre 18.88m2- -
Salle d'eau 7.45m2- -
Chambre 217.61m2- -
Entrée2.99m2- -
Dégagement6.07m2- -
Bureau7.87m2- -
Cuisine8.77m2- -
Palier2.32m2- -
Dressing2.74m2- -
Atelier5m2- -
Atelier6m2- -
Cave15m2- -

DÉCOUVREZ LA LOCALISATION ET L'ENVIRONNEMENT DU BIEN

Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage sur place.
Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels pour cette vente.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Chers clients, Voici l'emplacement du bien.
Merci de respecter la vie privée et la tranquilité des propriétaires ou locataires.
Contactez-nous au préalable avant toute visite sur place.
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OU
Photo principale du bien
219 000 €
Maison à vendre
Marseille 16e Arrondissement
Réf : 4234-MRA
Lit

2 CH.

Plan

79 M²

Feuille

15 M²

L'Office Immobilier du 16eme arrondissement de Marseille vous présente à la vente une maison de village dotée d'une terrasse ensoleillée.

📍 Situation et contexte :
Situé dans le charmant village de St-Henri, cette habitation bénéficie d'un emplacement pratique près des commerces, des transports et des écoles, garantissant une vie quotidienne facile et agréable.

🏡 Description intérieure :
La maison déploie 83m2 de confort avec un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle et un bureau. L'espace est optimisé avec des plafonds élevés qui embellissent et agrandissent les pièces de vie.

🌙 Coin nuit :
À l'étage, deux chambres de dimensions généreuses (18m² et 9m²) proposent un cadre personnalisé et chaleureux. Elles sont complétées par une salle d'eau pratique incluant des toilettes, pour plus de fonctionnalité

🌳 Avantages extérieurs :
Vous apprécierez la terrasse de 15m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux cabanons de 6m2 pour du rangement additionnel ou un espace de travail indépendant

➕ Prestations complémentaires :
Située au sein d'une petit village, elle assure tranquillité et sécurité. Une cave complète ce bien.

✨ Conclusion :
Une maison qui séduit par son calme et son emplacement privilégié. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

+ D'INFORMATIONS :

Référence4234-MRA
Taxe foncière800 €
État général A Rafraîchir
Exposition S/n
Fenêtre Pvc Double Vitrage
Volets Bois
Chauffage Fioul
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
17/04/2024
Consommation énergétique
241 kWh/m2/an
E
Émission de GES
61 Kg CO2/m2/an
E
Dépenses théoriques : Entre 1460 et 2030 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Mathieu RASCA

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+33622737387

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mathieu.rasca@m-oi.fr