Jade MONTALBANO
06.18.33.28.72
854-JM.
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LOCALISATION
Marseille 12e Arrondissement
TYPE DE BIEN
Maison
PRIX
558 000 €
PIÈCES
6
HABITABLE
150m²
DESCRIPTION


------ SOUS COMPROMIS -----


L'office Immobilier de Marseille (13012), vous propose à la vente cette superbe villa T6 de plain pieds de 150m2 référencée:854-JM.

Entre la Commanderie et le Villages des Caillols, à proximité à pieds de tous les commerces, établissements scolaires, transports en communs, avec accès rapide vers les axes autoroutiers et la L2, ne souffrant d'aucune nuisance ni vis à vis, cette maison est idéalement située.

Construite en 2013 avec des prestations haut de gamme, elle sera parfaitement adaptée à un usage familial grâce à son séjour contemporain de 52m2 donnant accès à une vaste terrasse plein sud, et ses trois chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain. Vous disposez également de deux wc, d'un bureau, d'une buanderie, et de plus de 40m2 de combles aménagés.

Le terrain de 525m2,conçu pour un minimum d'entretien, vous offre une superbe terrasse et une piscine plein sud, ainsi qu'un beau volume à l'arrière de la maison idéal pour nos fortes chaleurs estivales.

Contemporaine, avec de belles prestations et finitions, cette villa vous accueille confortablement et aura de nombreux atouts pour vous séduire.

 

+ D'INFORMATION
RÉFÉRENCE
854-JM.
TAXE FONCIÈRE
2 178 €
ÉTAT GÉNERAL
EXCELLENT
EXPOSITION
SUD
PARKING
3 places
FENÊTRE
PVC Double vitrage
VOLETS
Roulants électriques
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
5 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
137 kWhEP/m2.an
@altTag
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DÉTAILS DES PIÈCES
Type de piècesSurfaceExpositionCommentaires
Salon - Séjour52m²SUD-NORDContemporain et spacieux - Traversant donnant accès à l'avant et l'arrière du jardin.
Cuisine--Ouverte sur le séjour avec de belles prestations, entièrement meublée et équipée.
Chambre 117m²SUDtype suite avec salle d'eau attenante
Salle d'eau --carrelée et bien aménagée avec douche italienne
Chambre 218m²SUDtype suite avec salle d'eau attenante
Salle d'eau --carrelée et bien aménagée avec douche italienne
Chambre 314m²SUDavec dressing
SDB + WC4.5m²NORDEntièrement carrelée en travertin, avec baignoire et wc suspendu, belles finitions.
Bureau5m²SUDavec baie vitrée donnant sur le jardin
Buanderie--attenante à la cuisine
W.C Séparé---
Grenier40m²-combles aménagés - Possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires.
Jardin525m²-bien agencé, nécessitant peu d'entretien avec une belle exposition - Aucun vis à vis
Piscine-SUDplein sud avec espace détente - aucun vis à vis.
Parking--possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain de la villa.
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Jade MONTALBANO
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Maison à vendre
Marseille 12e Arrondissement
Réf : 854-JM.

3 CH.

150 M²

525 M²


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+ D'INFORMATIONS :

RÉFÉRENCE
854-JM.
TAXE FONCIÈRE
2 178 €
ÉTAT GÉNERAL
EXCELLENT
EXPOSITION
SUD
PARKING
3 places
FENÊTRE
PVC Double vitrage
VOLETS
Roulants électriques
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
COPROPRIÉTÉ
Non
Émission de GES
5 kgeqCO2/m2.an
Consommation d'énergie
137 kWhEP/m2.an

CONTACT

Jade MONTALBANO

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Consultante en Immobilier

06.18.33.28.72

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jade.montalbano@m-oi.fr